Suomen sijoitus- ja kiinteistömarkkinoille hankkeellaan tuleva Investors House keskittyy kiinteistöjen kehittämiseen osittain uudenlaisella toimintamallilla, joka tarjoaa yksityisille sijoittajille mahdollisuuden asuntosijoittamiseen hankkeen rakentamisvaiheesta lähtien. Tällöin yksityissijoittaja pääsee kiinni asuntosijoittamiseen lähellä tuotantokustannuksia olevalla hinnalla eli selvästi asuntojen markkinahintoja alemmalla hintatasolla.
IVH sitoutuu kehittämiinsä kohteisiin toimimalla itse yhtenä sijoittajana ja hankkeen omistajana. ”Tämä yhdistää meidän ja muiden omistajien intressit tehokkaasti. Kaikki ovat mukana omistajina ja kaikilla on sama tavoite mielessä”, Investors Housen hallituksen puheenjohtaja Petri Roininen toteaa.
IVH valitsee sijoituskohteet kasvukeskuksista ja toteuttaa ne yhdessä yksityissijoittajien ja luotettavien rakentajien kanssa. Käytännössä sijoittaja tekee pääomasijoituksen suoraan kohteena olevaan asunto- tai kiinteistöyhtiöön, joka IVH:n johdolla toteuttaa hankkeen.
”Sijoittajan kannalta on selvä etu, että hän voi omien mieltymystensä mukaan valita, mihin kohteeseen hän haluaa rahansa sijoittaa, mikä ei ole esimerkiksi erilaisissa rahastoissa mahdollista”, Investors Housen kiinteistöpankkiiri Esa Käkelä sanoo.
”Toistaiseksi vahvin kysyntä on kohdistunut hankkeisiin, joissa voidaan rakentaa uusia vuokra-asuntoja valtion niin sanotun lyhyen korkotuen avulla”, Investors Housen toimitusjohtaja Henri Kulmala kertoo.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Investors Housen Tampereen kohde käynnistymässä”