Kokeile kuukausi maksutta

Venäläisten osuus kiinteistökaupoista vahvassa laskussa

Kiinteistökauppojen määrä Suomessa nousi tammi-kesäkuussa 18 prosenttia edellisvuoden alkupuoliskoon verrattuna. Samalla pientalotonttien ja kesämökkien hinnat ovat nousseet selvästi.Venäläiset ovat tehneet alkuvuonna edellisvuosia vähemmän kiinteistökauppoja. Heitä eniten kiinnostavat kauppakohteet ovat edelleen Etelä-Karjalassa ja Etelä Savossa. Asiasta kertoo Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilasto alkuvuodelta 2010.

Kiinteistökauppojen määrä Suomessa nousi tammi-kesäkuussa 18 prosenttia edellisvuoden alkupuoliskoon verrattuna. Samalla pientalotonttien ja kesämökkien hinnat ovat nousseet selvästi.Venäläiset ovat tehneet alkuvuonna edellisvuosia vähemmän kiinteistökauppoja. Heitä eniten kiinnostavat kauppakohteet ovat edelleen Etelä-Karjalassa ja Etelä Savossa. Asiasta kertoo Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilasto alkuvuodelta 2010.

”Useita vuosia jatkunut taantuma on kääntynyt kiinteistökaupan osalta nousuun. Kiinteistökauppaan käytetty rahamäärä oli 3,5 miljardia euroa, mikä on 31 prosenttia enemmän kuin alkuvuonna 2009”, tilastoja koonnut asiantuntija Juhani Väänänen Maanmittauslaitoksesta kertoo.

Rakentamattomia pientalotontteja myytiin tammi-kesäkuussa 2010 koko maassa 28 prosenttia enemmän kuin vuoden 2009 vastaavana aikana. Uudellamaalla, Kanta-Hämeessä, Pirkanmaalla ja Keski-Suomessa tontteja myytiin 60-75 prosenttia enemmän kuin viime vuoden alkupuoliskolla.

”Pientalotonttien hinnat ovat nousussa asemakaava-alueilla. Yksityisten myymien tonttien neliöhinnat ovat asemakaava-alueilla nousseet puolessa vuodessa keskimäärin 19 prosenttia”, Väänänen kertoo.

Helsingissä yksityisten myymien kaavatonttien keskimmäinen eli mediaanihinta oli 933 euroa kerrosneliömetriltä. Nousua on 13 prosenttia. Espoossa mediaani nousi 21 prosenttia 844 euroon kerrosneliömetriltä  ja Vantaalla 17 prosenttia 571 euroon.

Omakotitalohinnat kasvussa

Pientalokauppojen määrä nousi vuoden 2010 alkupuoliskolla 26 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Hinnat nousivat kaava-alueilla keskimäärin 8 prosenttia ja haja-asutusalueilla 4 prosenttia.

Omakotikiinteistön keskihinta kaava-alueilla oli Espoossa 435 000 euroa. Hinta on noussut yhdeksän prosenttia alkuvuoteen 2009. Helsingissä hinta nousi peräti 28 prosenttia 395 000 euroon ja Oulussakin 27 prosenttia 217 000 euroon.

Maanmittauslaitos julkaisee vuosittain kiinteistöjen kauppahintatilaston: vuositilaston keväällä ja puolivuotistilaston alkuvuoden kaupoista syyskuussa. Tilastot tuotetaan Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä kiinteistöjen kauppahintarekisteristä. Sen tiedot perustuvat kaupanvahvistajien ilmoituksiin, joita täydennetään kunnissa ja maanmittaustoimistoissa.

Rekisteri on julkinen, ja se sisältää tiedot kaikista kiinteistönluovutuksista vuodesta 1985 lähtien koko Suomen alueelta.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Venäläisten osuus kiinteistökaupoista vahvassa laskussa”

Vastaa

Viimeisimmät näkökulmat