Neste Oil luovutti osansa tulevasta Kruunuvuorenrannan asuinalueesta

Neste Oil Oyj on saanut purettua Helsingin Laajasalossa sijaitsevan voiteluainetehtaansa, ja myös maaperän puhdistustyöt on saatettu loppuun. Neste Oil aloitti purkutyöt maaliskuussa 2009. Alue on nyt luovutettu Helsingin kaupungille, joka on kaavoittanut Laajasalon öljysataman uudeksi Kruunuvuorenrannan asuinalueeksi. Öljysataman alueen kaikkien teollisten toimijoiden on poistuttava vuokraamiltaan alueilta vuoden 2010 loppuun mennessä.

Neste Oilin ohella Laajasalon öljyhuoltoalueella on öljyjen ja kemikaalien valmistus- ja varastointitoimintaa Oy Shell Ab:llä, St1 Oy:llä sekä Setynoil Oy:llä. Pääosan alueesta omistaa Helsingin kaupunki, mutta myös Shell ja St1 omistavat maata alueella. Öljy-yhtiöiden vuokrasopimukset päättyvät vuoden 2010 lopussa, ja vuokralaisten on lähtiessään purettava rakenteet ja puhdistettava maa. Omilla tonteillaan Shell ja St1 jatkavat kuitenkin toimintaansa vielä muutaman vuoden, mutta muuttavat sitten pois. Näiden alueiden puhdistus alkaa sen jälkeen. Asuinrakentaminen öljysataman alueella pääsee todennäköisesti alkamaan vasta vuonna 2013 tai 2014.

Laajasalon öljysatama-alueella on pitkät perinteet, sillä Shell aloitti toimintansa alueella jo 1930-luvulla. Neste Oilin voiteluainetuotteita ja autokemikaaleja sekoitettiin ja pakattiin omassa tehtaassa Helsingin Laajasalossa vuodesta 1984 lähtien.

Maaperän haitta-ainepitoisuudet pahimmillaan ongelmajätetasoa

Maaperän pääasialliset haitta-aineet ovat keskitisleitä, raskaita öljyjakeita sekä raskasmetalleja, kuten lyijyä ja sinkkiä. Suurimmillaan pitoisuudet ovat ongelmajätetasoa. Sen sijaan bensiinijakeita maaperässä on vain vähän, koska niitä ei ole tuotettu eikä merkittävästi varastoitukaan alueella.

Helsinki on käynyt Shellin kanssa kiistaa siitä, missä kunnossa maiden pitäisi luovutettaessa olla. Helsingin kehittämisosaston aluerakentamispäällikkö Kyösti Oasmaa totesi Rakennuslehdessä kesällä 2009, että Shell on halunnut puhdistaa maat teollisuuskäytön, ei asuntorakentamisen vaatimalla tavalla.

Helsingin kaupunki päätti jo viime keväänä Kruunuvuorenrannan asuinalueen ensimmäisten 10 kerrostalotontin luovutuksesta. Päätöksen mukaan NCC Rakennus Oy saa toteutettavakseen neljä tonttia, YIT Rakennus Oy ja S-Asunnot Oy kaksi tonttia, YIT Rakennus Oy yksin kaksi tonttia sekä Peab Oy ja Lujatalo Oy molemmat yhden tontin. Tonteille toteutetaan vuosina 2011-2016 yhteensä yli 700 asuntoa. Rakennusoikeutta tonteilla on yhteensä 50 700 kerrosneliömetriä. Nämä tontit sijaitsevat Borgströminmäessä, joka on hieman sisämaahan päin öljysatamasta.

Kokonaisuudessaan Kruunuvuorenrannan asuntoalueen on tarkoitus olla valmis vasta vuonna 2025. Tuolloin Kruunuvuorenrannassa pitäisi olla 10 000 asukasta.