Kokeile kuukausi maksutta

Kiinteistönvälittäjät vaativat nyt omakotitalokaupan varainsiirtoveron leikkaamista

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL) toivoo maan päättäjiltä omakotitalojen varainsiirtoveron alentamista. Järjestön mielestä omakotitalojen asunto-osakkeita korkeampi varainsiirtovero on epäreilu talokauppaa kohtaan ja voitelee muiden asuntotyyppien kauppaa suhteessa omakotitalokauppaan.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL) toivoo maan päättäjiltä omakotitalojen varainsiirtoveron alentamista. Järjestön mielestä omakotitalojen asunto-osakkeita korkeampi varainsiirtovero on epäreilu talokauppaa kohtaan ja voitelee muiden asuntotyyppien kauppaa suhteessa omakotitalokauppaan.

”Varainsiirtovero on jäänne, joka ruokkii tehottomuutta ja luo kustannuksia. Se estää muuttoja ja vaikuttaa negatiivisesti koko yhteiskunnan toimivuuteen. Ihmisten mahdollisuus muuttaa, vaihtaa mieleiseen asuntoon ja työpaikkaan heikentyy, kun asunnonvaihto on kalliimpaa. Tämän takia myös yritysten työvoimansaanti vaikeutuu”, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila perustelee järjestön esitystä.

KVKL on jo vuosina 2014 ja 2015 esittänyt poliittisille puolueille ja maan hallitukselle, että varainsiirtovero poistettaisiin kokonaan asuntokaupasta. Järjestön mukaan veroremontista saatavat positiiviset kerrannaisvaikutukset kompensoisivat tarvittavien muutosten vaikutukset.

Omakotitalojen varainsiirtovero on nykyisellään neljä prosenttia, kun asunto-osakkeiden kaupoissa se on kaksi prosenttia.

Malilan mukaan Suomen asuntokaupan tuoreet tilastot tammikuulta puoltavat toimenpiteitä juuri omakotitalokaupan tilanteen helpottamiseksi. KVKL:n tuoreiden kauppatilastojen mukaan tammikuussa 2016 käytettyjen omakotitalojen kauppamäärä oli yli 6 prosenttia alempi kuin vuoden 2015 tammikuussa. Muiden käytettyjen asuntotyyppien eli kerrostalojen ja rivitalojen kauppa on toteutunut tammikuussa melko lähellä samalla kauppalukumäärätasolla kuin tammikuussa 2015.

Tosin Malila myöntää omakotitalokaupan nihkeyteen olevan myös muita syitä.

”Pidemmällä juoksulla erityisesti talokaupan tason laskussa näkyy myös se, että viime vuosikymmeninä rakennetut käytetyt omakotitalot eivät aina istu nykyasiakkaan odotuksiin: talojen energiatehokkuus pohdituttaa ja vaihtoehtoharkinnassa voiton vie usein pienempi osakeasunto.”

”Jatkossa tulee suunnitella ja toteuttaa ihmisten tarpeisiin sopivia, nykykeskikokoa pienempiä, taajamien keskustoissa sijaitsevia sekä täydennysrakentamista ja tonttien hyötykäyttöä tehostavia taloja, jotka sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluiden ääreltä.”

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Kiinteistönvälittäjät vaativat nyt omakotitalokaupan varainsiirtoveron leikkaamista”

Vastaa

Viimeisimmät näkökulmat