Kiinteistöt

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 2,8 prosenttia kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista ovat vuodessa eniten kallistuneet muut kustannukset, 5,7 prosenttia ja kaukolämpö, 5,2 prosenttia. Kevyen polttoöljyn hinta on laskenut 3,0 prosenttia. Työkustannukset nousivat 1,2 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Jyväskylässä on suunnitteilla kilpajäähallin myyminen Jyväskylän Jäähalli Oy:lle. Kauppahinta olisi kolme miljoonaa euroa. Tontista on tarkoitus tehdä pitkäaikainen vuokrasopimus.

Sijoitus- ja kiinteistöliiketoimintaan keskittyvä Kemppi Capital Oy investoi noin 10 miljoonaa euroa Lahden Okeroisiin rakennettavaan noin 8 500 kerrosneliömetrin suuruiseen kiinteistöön, johon tulee sekä toimisto- että tuotantotiloja. Rakennustyöt alkavat joulukuun 2007 alussa ja rakennusaikataulun mukaan tilat valmistuvat elokuussa 2008.

Lemminkäinen-konserniin kuuluva Oka Oy on myynyt Keskinäinen Kiinteistö Oy Lappeenrannan Gallerian Liiketilat -yhtiön osakekannan Nordic Retail Fund -rahastolle. Rahastoa hallinnoi kansainvälinen Protego Real Estate Investors -yhtiö. Myydyssä kiinteistössä toimii Lappeenrannan Galleria -kauppakeskus, joka avattiin marraskuun alussa.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on myynyt VVO-konsernille ja Keskinäiselle Henkivakuutusyhtiölle Tapiolalle noin 13 miljoonalla eurolla asuntotuotantoon suunnitellun tontin Helsingin Itäkeskuksen alueelta. Tontilla on rakennusoikeutta noin 25 000 neliömetriä ja se sijaitsee Vanhanlinnantiellä samassa korttelissa, jolle Sponda rakentaa HOK-Elannon uutta Prisma-kauppakeskusta.

Viron Tilastokeskuksen mukaan maassa tehtyjen kiinteistökauppojen määrä supistui kuluvan vuoden heinä-syyskuussa neljänneksen viime vuoden vastaavan ajan luvuista. Toisesta neljänneksestä kauppojen määrä kutistui 17 prosenttia. Kauppoja tehtiin yhteensä 11 400 ja niiden arvo oli 12,7 miljardia kruunua. Myös tehtyjen kauppojen arvo oli neljänneksen pienempi kuin viime vuoden vastaavalla jaksolla.

Kiinteistö- ja rakentamisalan maine koetaan keskinkertaiseksi kouluarvosanalla 7. Kiinteistö- ja rakentamisfoorumin tuoreen mainetutkimuksen mukaan alan maine näyttäisi kuitenkin olevan kohenemassa. Tätä näkemystä perustellaan muun muassa sillä, että positiivisimmassa valossa alan maineen kokivat alle 30-vuotiaat vastaajat.

Turun kaupunginhallitus on hyväksynyt Vartiovuorenpuistossa sijaitsevan Tähtitornin kiinteistön myynnin Åbo Akademin säätiölle. Vuonna 1819 rakennettu Tähtitorni on yksi kaupungin keskeisimmistä maamerkeistä ja suojeltu rakennus. Rakennuksessa on noin 1 190 huoneistoneliötä. Myyntihinta on 750 000 euroa.