Kiinteistöt

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda kasvatti kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa liikevaihtoaan viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Myös operatiivinen tulos ja nettotuotot kohenivat. Vielä alkuvuonna runsaslumisen talven aiheuttamat normaalia korkeammat ylläpitokulut leikkasivat nettotuottoja, mutta toisella neljänneksellä ylläpitokulut laskivat. Vuokrausaste parani viime vuoden vastaavasta ajasta, mutta se säilyi samana ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Toimitusjohtaja Kari Inkinen uskoo, että Sponda saa vähennettyä vajaakäyttöään loppuvuoden aikana.

Pääministeri Jyrki Katainen (kok.) ei voi muuttaa virka-asuntoonsa Kesärantaan vielä viikkokausiin vesivahinkojen takia. Helsingin Meilahdessa sijaitsevassa puuhuvilassa on korjattu kesän aikana ainakin kylpyhuonetta, työhuonetta ja yläkuistia..

Lemminkäinen kasvatti kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa sekä liikevaihtoaan että tulostaan viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Tilauskanta oli jopa uudella ennätystasolla kesäkuun lopussa. Toimitusjohtaja Timo Kohtamäki uskookin, että vahvan tilauskannan ansiosta yhtiö saavuttaa kuluvalle vuodelle asetetut tavoitteet. Lemminkäinen arvioi, että vuonna 2011 sen liikevaihto kasvaa ja tulos ennen veroja on selvästi parempi kuin vuonna 2010.

YIT-konsernin liikevaihto ja tulos kasvoivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä reippaasti viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Samalla suhteellinen kannattavuus koheni. Myös tilauskanta ylsi korkeammalle tasolle kuin vuoden 2010 vertailujaksolla. YIT pitää yhä ennallaan vuoden 2010 tilinpäätöksen yhteydessä antamansa ohjeistuksen kuluvan vuoden kehityksestä. Sen mukaan yhtiön toimialojen yhteenlaskettu liikevaihto kasvaa ja liikevoitto kasvaa selvästi vuoteen 2010 verrattuna.

SRV Yhtiöt kasvatti kuluvan vuoden toisella neljänneksellä liikevaihtoaan selvästi viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna, mutta samalla yhtiön kannattavuus heikkeni ja tulos painui hieman miinusmerkkiseksi. Toimitusjohtaja Jukka Hienosen mukaan asuntomyynnin myönteinen kehittyminen ei vielä realisoitunut yhtiön toisen vuosineljänneksen tulokseen, koska omaperusteisen asuntotuotannon kannattavuus näkyy tuloksessa viiveellä luovutuksenmukaisen tuloutuskäytännön takia.

Alustavan arvion mukaan vuoden 2011 kiinteistöveron tuotto kunnille on noin 1220 miljoonaa euroa, joka on noin 32,6 miljoonaa euroa (n. 3 prosenttia) enemmän kuin viime vuonna. Kasvu jää maltilliseksi verrattuna vuoden takaiseen, jolloin kiinteistöveron tuotto kasvoi yli 20 prosenttia, kun eduskunta oli korottanut kiinteistöveroprosentin ala- ja ylärajoja vuoden 2010 alusta.

Sekä vanhojen että uusien asuntojen hinnat nousivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat huhti-kesäkuussa 2011 koko maassa 1,1 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat kipusivat koko maassa 3,1 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Kiinteistönvälittäjät puolestaan kertovat asuntokauppojen määrän kasvaneen ensimmäisellä vuosipuoliskolla hieman viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna.

Aalto-Yliopistokiinteistöt Oy on valinnut NCC Rakennus Oy:n Espoon Otaniemessä sijaitsevan entisen Teknillisen korkeakoulun päärakennuksen toisen vaiheen peruskorjauksen projektinjohtourakoitsijaksi. Lisäksi NCC Roads Oy on voittanut uusia päällystys- ja tienhoitourakoita eri puolilta Suomea.