Kiinteistöt

Valtion ja 14 Helsingin seudun kunnan välinen maankäytön, asumisen ja liikenteen (MAL) aiesopimusneuvottelu on jumiutunut kiistaan Länsimetron ja Espooseen rakennettavan kaupunkiradan rakentamisajankohdasta. Espoo haluaa aloittaa nämä infrahankkeet jo nykyisellä sopimuskaudella omalla rahoituksellaan. Hallitukselta se haluaa takeet siitä, että valtio huolehtii omista rahoitusosuuksistaan rakennushankkeiden loppuvaiheissa. Ilman metron jatkorahoitusta Espoo ei ole valmis sitoutumaan sopimuksen 2 500 asunnon vuosittaiseen tuotantotavoitteeseen.

Kuluttajien luottamusindikaattori on vahvistunut hieman huhtikuussa. Samalla kuluttajien aikeet ostaa asunto ovat lisääntyneet kuukautta aiempaan verrattuna. Kuluttajien asunnon peruskorjausaikeet ovat lisääntyneet jopa huomattavasti maaliskuusta. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolisia yliopistokiinteistöjä hallinnoiva Suomen Yliopistokiinteistöt Oy osti Senaatti-kiinteistöiltä Jyväskylän yliopiston Seminaarinmäen ja Mattilanniemen kampusalueiden välissä sijaitsevan Ruusupuiston maa-alueen kuukausi sitten. Tontin pinta-ala on 5 835 neliömetriä. Suomen Yliopistokiinteistöt rakentaa tontille uutta kiinteistömassaa, joka on kaavailtu Jyväskylän yliopiston kasvatustieteellisen tiedekunnan käyttöön. Tontilla ei ole vanhaa rakennuskantaa.

Taloyhtiöt ja isännöitsijät voivat kilpailuttaa taloyhtiöiden korjausurakoita sekä saada tarjouksia luotettavilta urakoitsijoilta uudessa Korjausurakka.fi-palvelussa. Palvelu mahdollistaa myös palautteen antamisen toteutetusta remontista muille verkkopalvelun käyttäjille. Korjausurakka.fi-palvelun kehittämisessä ovat tehneet yhteistyötä Kiinteistöliitto, Suomen Tilaajavastuu Oy ja Dooxe Oy.

Rukan hiihtokeskuksen ytimessä, Kaltiolammen rannalla sijaitsevan Ruka Ski Chalets -huoneistohotellin ensimmäinen vaihe on edennyt harjakorkeuteen aikataulun mukaisesti. Ensimmäisen vaiheen arvo on noin 20 miljoonaa euroa, ja se käsittää 53 huoneistoa sekä Koillismaan Osuuskaupan vastaanotto- ja ravintolatilat. YIT:n rakentama kohde valmistuu vuoden 2013 alussa. Sokos Hotel Kuusamon kanssa yhteistyössä toimivaan huoneistohotelliin tulee kokonaisuudessaan noin 200 huoneistoa.

Henki-Fennia on ostanut Helsingin keskustassa osoitteessa Uudenmaankatu 24 sijaitsevan kiinteistön kiinteistösijoitusyhtiö Foyer Oy:ltä. Vuonna 1958 rakennetun rakennuksen tilat on kokonaan vuokrattu Helsingin kaupungille. Omistustontilla sijaitsevien tilojen bruttopinta-ala on yhteensä noin 4 000 neliömetriä.

Kauppakiinteistöihin erikoistuneen kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä selvästi viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Suurempi osa liikevaihdon kasvusta johtui uusien kiinteistöjen hankinnoista, mutta myös valmistuneet tai osittain valmistuneet kehityshankkeet kasvattivat liikevaihtoa. Myös nettotuottoaste koheni. Cityconin tulos parani sekä virallisten IFRS-lukujen mukaan että EPRA:n mukaisesti lasketulla operatiivisella tasolla.

Saton liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä peräti 62 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta. Kasvu johtui etenkin vertailujaksoa korkeammasta omistusasuntotuotannon tasosta. Toki myös vuokratuotot kasvoivat kymmenyksen verran. Liikevaihdon kasvu oli niin voimakasta, että myös tulosta kertyi vertailujaksoa enemmän, vaikka liikevoittoprosentti supistuikin.