Omakotikiinteistön mediaanihinta kaava-alueilla oli Espoossa 415 000 euroa (-1 %), Helsingissä 355 000 euroa (+2 %), Vantaalla 265 000 euroa (-5 %), Tampereella 234 000 euroa (+2%), Kuopiossa 192 500 euroa (-13 %) ja Oulussa 210 000 euroa (+ 14 %).

Vuonna 2008 tehtiin 67 800 kiinteistökauppaa. Kauppojen määrä putosi 9 prosenttia verrattuna edellisvuoteen. Kiinteistökauppaan käytetty rahamäärä kääntyi 12 vuoden nousujakson jälkeen laskuun. Kiinteistökauppoihin käytettiin 7,1 miljardia euroa, joka on 13 prosenttia pienempi kuin edellisenä vuonna. Rahamäärä on vuoden 2005 tasoa.

Omakotitalotonttien kauppamäärä ja hinnat laskivat viime vuonna selvästi vuoden 2007 tasosta. Vuonna 2008 tontteja myytiin 7 940 kappaletta, joka on 20 prosenttia vähemmän kuin edellisenä vuonna ja kolmanneksen vähemmän kuin vuonna 2005. Yksityisten myymien tonttien neliöhinnat laskivat 15 prosenttia asemakaava-alueilla ja prosentin haja-asutusalueella. Helsingissä yksityisten myymien kaavatonttien keskihinta sitovan tonttijaon asemakaava-alueilla laski 12 prosenttia, Espoossa 13 prosenttia, Vantaalla 5 prosenttia ja Oulussa 7 prosenttia.

Hannu Lättilä