”Tämä on yksi keskeisimmistä hankkeistamme tällä vuosikymmenellä Keilaniemen tornien ja Niittykummun aluerakentamisen ohella. Tämä on meille valtaisa rakennustekninen, taloudellinen ja kaupallinen ponnistus, minkä vuoksi kiinnitämme erityistä huomiota kaikkinaisten riskien tunnistamiseen ja hallintaan projektin aikana. Hyödynnämme suurissa projekteissa, kuten Kampin keskuksessa ja Musiikkitalossa, hankkimaamme kokemusta”, SRV:n toimitusjohtaja Jukka Hienonen sanoo.
Suomen korkein tornitalo
Kalasataman keskus muodostuu kuudesta asuintornista sekä hotelli- ja toimistotornista. Torneissa on 20-33 kerrosta ja korkein niistä nousee 126 metriin. SRV:n hankekehityksestä vastaavan varatoimitusjohtaja Timo Niemisen mukaan tornitalot ovat Suomen korkeimmat. Torneihin on suunnitteilla 86 000 neliömetriä asuntoja noin 2 000 asukkaalle sekä 14 000 neliömetrin toimistotilat ja 10 000 neliömetrin hotelli.
Tornien yhteyteen rakennetaan 55 000 neliömetrin kaupallinen keskus sekä noin
10 000 neliömetrin sosiaali- ja terveysasema, jonka tilat kaupunki vuokraa käyttöönsä 20 vuodeksi. SRV rakentaa keskukseen kaupungin omistukseen myös merkittävästi julkisia tiloja sekä kunnallistekniikkaan kuuluvia rakenteita, kuten siltoja, katuja, metrolaiturin jatkeen ja 300 liityntäpysäköintipaikkaa sekä koko Kalasataman aluetta palvelevan maanalaisen jäteaseman.
Kalasataman keskuksen kohdalla Itäväylä ja metro katetaan laajalla viherkannella, jolla sijaitsevat myös asuinrakennusten piha-alueet.
Vuoteen 2015 mennessä valmistuvat sosiaali- ja terveysasema, keskuksen julkiset tilat, kunnallistekniset rakenteet sekä ensimmäinen asuntotorni. Kaupallinen keskus on suunniteltu valmistuvaksi vuonna 2016. Loput tilat rakennetaan vaiheittain, markkinatilanne huomioiden, vuoteen 2021 mennessä.
Miljardi euroa liikevaihtoa
Hankkeen arvioidaan tuottavan Helsingin kaupungille 65 miljoonaa euroa. Kaupunki saa SRV:ltä keskuksen toteuttamiseen luovutettavista tonteista ja pysyvistä käyttöoikeuksista lähes 115 miljoonaa euroa. Maksut jakautuvat toteutusvuosille. Kaupunki puolestaan maksaa yhtiölle lähes 50 miljoonaa euroa kaupungin omistukseen toteutettavista keskuksen julkisista osista.
SRV arvioi, että hankkeen vaikutus yhtiön liikevaihtoon on kymmenen vuoden ajalla kokonaisuudessaan lähes miljardi euroa painottuen vuosikymmenen jälkipuoliskolle. Ensimmäisen vaiheen infrarakentamisen projektinjohtourakan tilauskantaan tuleva arvo on noin 45 miljoonaa euroa.
”Kalasataman keskus on mittasuhteiltaan kaksi kertaa niin suuri hanke kuin viime vuosikymmenen puolivälissä rakentamamme Kamppi. SRV Mallilla pystymme hallitsemaan kokonaisuutta jakamalla hanke osakokonaisuuksiin”, Nieminen toteaa.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “SRV käynnistää Helsingin Kalasataman keskuksen rakennustyöt”
Nyt kaikki äkkiä lainaamaan rahaa SRV:lle, jotta pojat saavat tämän näyttävän kohteen rakennettua. Projekti nimittäin vie rutosti rahaa, ennen kuin se alkaa edes teoreettisesti tuottamaan mitään.
Kalasatama on rahoituksen osalta vaativuudeltaan Kamppi potensiin kolme.
eihän näillä ole rahaa edes pitää kameraa kunnossa.