”Luvuissa näkyy yleisen taloustilanteen ja asuntomarkkinoiden kehitys. Vielä 2 vuotta sitten yli 3 800 hakemuksen määrää kuukaudessa pidettiin korkeana. Nykyisin hakemuksia tulee VVO:lle keskimäärin noin 4 600 kappaletta kuussa. Heinä- ja elokuussa rikottiin jo 6 000 saapuneen hakemuksen raja”, yksikönjohtaja Juha Heino VVO:lta sanoo.
Suurin yksittäinen hakijaryhmä on alle 25-vuotiaat nuoret, joiden osuus VVO:n vuokra-asuntojen hakijoista on 39 prosenttia. Etenkin Helsingissä hakijamäärät ovat kasvaneet juuri alle 25-vuotiaiden keskuudessa. Tässä ikäryhmässä uusissa asunnonhakijoissa oli 17 prosenttia kasvua edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna.
”Asunnonhakijoista kolme neljästä hakee yksiötä tai kaksiota ja varsinkin pääkaupunkiseudulla on kova kysyntä näistä asunnoista. Tämä näkyy VVO:nkin hakijamäärissä. Pääkaupunkiseudulla pitää löytää keinoja vuokra-asuntotuotannon kokonaismäärän kasvattamiseksi. Alan toimijat pitäisikin ottaa mukaan keskusteluihin aiesopimuksin toteutettavasta tuotannosta”, VVO:n toimitusjohtaja Jani Nieminen toteaa.
Asumisen hinta selittää kysynnän keskittymistä pieniin asuntoihin. Asumisen kustannusten noustessa hakijat tyytyvät aikaisempaa pienempiin asuntoihin. Tilanteeseen ei ole lähitulevaisuudessa odotettavissa muutosta, sillä rakennuskustannusten nousun lisäksi kasvaneet energia- ja ylläpitokustannukset lisäävät väistämättä asumisen kuluja entisestään.
”Tilanne vuokra-asuntomarkkinoilla ei näytä ainakaan ihan heti paranevan. Vuokra-asuntotuotanto on tänä vuonna huipussaan, mutta jo ensi vuonna valmistuvien uudiskohteiden määrä romahtaa. Nykyiset tukiehdot eivät houkuttele riittävästi uusien hankkeiden käynnistämiseen valtion tuella. Myös alan suhdannetilanne vaikuttaa vuokra-asuntojen aloituspäätöksiin. Uudisrakentamisen kustannukset ovat kasvaneet vuodessa lähes kymmenen prosenttia”, Heino kertoo.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “VVO: Vuokra-asunnon saaminen on nyt vaikeampaa kuin kertaakaan 2000-luvulla”