Ostettavalla kampuksella on hyvät liikenneyhteydet ja alueelliset palvelut. Se sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä kaupungin keskustasta, suunnitteilla olevan uuden kehätien vieressä. Kampuksella on kolme erillistä rakennusta, joiden vuokrattavissa oleva pinta-ala on yhteensä 42 300 neliömetriä. Lisäksi kampusta voidaan laajentaa lisäkaupalla 30 000 neliömetrillä. Yksi rakennuksista valmistuu lokakuussa 2013.
Markkinoiden nettotuottovaade ostettavalle kohteelle on 8,2 prosenttia. Investoinnin ensimmäisen vuoden nettotuotto on 7,6 prosenttia ja vakiintuneen nettotuoton yhtiö arvioi saavuttavan 9,3 prosentin tason. Rakennuksista kaksi on vuokrattu pitkäaikaisilla sopimuksilla, ja niiden molempien taloudellinen vuokrausaste on 100 prosenttia. Rakenteilla olevan rakennuksen esivuokrausaste on 46 prosenttia. Kampuksen asiakaskuntaan kuuluu rahoitus-, konsultointi- ja koneteollisuusyrityksiä.
Vilnan toimistotilojen määrän kasvu on ollut maltillista ja B-luokan toimistokiinteistöjen vajaakäyttöaste on noin 11 prosenttia. Vuokratasot ovat nousseet, ja tällä hetkellä keskimääräinen nettovuokra on 8–14 euroa neliömetriltä.
Kaupan toteutuessa Technopolis nostaa arviotaan vuoden 2013 liikevaihdon ja käyttökatteen kasvusta aiemmasta 9–12 prosentista 14–17 prosenttiin.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Technopolis laajenee Liettuaan ostamalla 61 miljoonalla kampuksen Vilnasta”