Pientalotontteja myytiin vuoden 2015 alkupuoliskolla koko maassa 1 900 kappaletta, mikä on 9 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2014 vastaavana aikana.
”Kaupankäynti on nyt hiljentynyt vuodesta 2006 alkaen, jolloin myytiin puolessa vuodessa 5 900 tonttia”, kertoo tilastoja koonnut kiinteistöarvioinnin asiantuntija Juhani Väänänen Maanmittauslaitoksesta.
Pientalokauppoja tehtiin vuoden 2015 alkupuoliskolla yhteensä 6 700 kappaletta. Kauppojen määrä nousi 8 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Kaava-alueilla hinnat ovat nousseet tänä vuonna 0,6 prosenttia ja haja-asutusalueilla laskeneet 2,4 prosenttia.
Keskihinta kallistui roimasti Vantaalla
Omakotitalon keskihinta kaava-alueilla oli Espoossa 454 000 euroa, missä on nousua on 5 prosenttia viime vuoden alkuun verrattuna. Helsingissä omakotitalo maksoi 378 000 euroa. Siinä on laskua yksi prosentti. Vantaalla omakotitalo maksoi 342 000 euroa, missä on kasvua 14 prosenttia.
”Hintojen nousu Vantaalla johtunee osin asuntomessualueella myydyistä taloista”, Väänänen sanoo.
Kaikkiaan tammikuusta kesäkuuhun tehtiin 28 400 kiinteistökauppaa, mikä on 2 prosenttia vähemmän kuin edellisen vuoden vastaavana ajanjaksona. Rahaa kuitenkin käytettiin 4,3 miljardia euroa, mikä on 9 prosenttia enemmän kuin viime vuonna.
”Venäläisten ostamat kiinteistöt jäänevät tänä vuonna vähän yli sataan kappaleeseen, mikä on 15 prosenttia vuoden 2008 ennätysmäärästä.”
Kaava-alueiden kesämökkien hinnat nousussa
Loma-asumiseen liittyviä kiinteistönluovutuksia tehtiin alkuvuonna yhteensä 5 300 kappaletta eli 5 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden alkupuoliskolla.
Rantaan rajoittuvan lomamökin hinta nousi vuoden aikana kaava-alueilla 8 prosenttia, mediaanihinnan ollessa 117 500 euroa. Kaava-alueen ulkopuolella hintataso oli 77 500 euroa, kolme prosenttia alempi kuin vuotta aiemmin.
Kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueilla sijaitsevat rantamökit maksoivat keskimäärin 229 000 euroa. Haja-alueen rantamökit olivat myös kalleimpia Uudellamaalla, 165 000 euroa.
Rantatonteista kaava-alueilla maksettiin koko maassa keskimäärin 38 000 euroa. Haja-alueella olevan rantatontin sai 35 000 eurolla.
Maanmittauslaitos kokosi vuoden alkupuoliskon kiinteistökaupat tilastoksi kiinteistöjen kauppahintarekisteristä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Omakotitalot kävivät kaupaksi alkuvuonna”