Talous Mikko Kortelainen Ei kommentteja

Raksu: asuntoaloitukset vähenevät jo, mutta rakentaminen kasvaa hieman 2017

Rakennusalan suhdanneryhmä Raksun mukaan rakentamisen kasvu on hidastumassa viime vuoden poikkeuksellisen kovasta (+7 %) vauhdista.

 

Kuopiossakin asuntotyömaita riittää, vaikka Raksu ennustaa asuntoaloitusten laskevan jonkin verran tänä ja ensi vuonna.

Raksu arvioi rakentamisen euroissa mitattavan tuotannon kasvavan 1–3 prosenttia vuonna 2017.

Viime vuonna aloitettiin Raksun mukaan yli 37 000 asunnon rakentaminen. Tämän vuoden asuntoaloitusten Raksu ennustaa putoavan 32 000–34 000 asuntoon.

Raksun mukaan rakennuslupakehitys jatkui erittäin vahvana loppuvuonna 2016. Erityisesti kerrostalojen luvat kasvoivat.

Alkuvuosi näyttää hyvältä, mutta epävarmuutta ennusteeseen tuo asuntosijoittajien käyttäytyminen tilanteessa, jossa uusia vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja valmistuu huomattavasti edellisvuosia enemmän.

Sijoittajapäätösten mahdollisesti muuttuessa kerrostaloasuntoaloitukset voivat vähetä nopeasti, ja siksi isot vaihtelut ovat mahdollisia.

Vuonna 2018 asuntoaloitukset vähenevät Raksun mukaan muutamalla tuhannella tämän vuoden ennustetusta 32000–34000 aloituksesta. Muu talonrakentaminen vähenee viime vuodesta isojen teollisuusrakennusinvestointien valmistuessa.

 Mennäänkö vuonna 2018 miinukselle?

Vuonna 2018 rakentamisen kasvu jää Raksun arvion mukaan hitaaksi tai jopa kääntyy laskuun. Ennustehaarukka on -1 – +2 prosentin välillä.

Maa- ja vesirakentamisen kasvun Raksu arvioi hidastuvan tänä vuonna 1–2 prosenttiin.

Ensi vuonna erityisesti teollisuusrakentaminen voi vauhdittua uudelleen muun muassa suunniteltujen suurten havusellutehdas- ja ydinvoimalahankkeiden mahdollisesti käynnistyessä.

Korjausrakentamisen ennustetaan kasvavan 1–2 prosenttia tänä ja ensi vuonna.

RT julkistaa suhdanne-ennusteensa ensi viikolla. Syksyn katsauksessaan myös RT ennakoi asuntoaloitusten laskevan tänä vuonna edellisvuodesta.

Rakennusalan työllisten määrän Raksu arvioi kasvavan jonkin verran viime vuoteen verrattuna.

Vastaa

Rakennuslehden pääuutisia