Raksun suhdanne-ennuste oli taas liian negatiivinen – nyt selkeää pudotusta ennustetaan ensi vuodelle

Rakennusalan suhdanneryhmä Raksun mukaan rakentaminen vähenee tänä vuonna hieman ja ensi vuonna enemmän.

Rakentamisen suhdanne yllätti Raksun myönteisesti. Kuva: Liisa Takala

Raksu ennakoi rakentamisen supistuvan voimakkaammin tänä vuonna, mutta näyttää siltä, että rakentaminen vähenee enemmän vasta ensi vuonna.

Syksyn suhdannekatsauksessa Raksu arvioi tuotannon laskuksi 0-2 prosenttia vuonna 2019 ja 1,5-3,5 prosenttia vuonna 2020. Nyt Raksun arvio on tälle vuodelle -2-0 prosenttia.

Rakentaminen jatkuu Raksun mukaan tänä vuonna ennakoitua vilkkaampana, koska vuoden 2019 lopulla alettiin rakentaa runsaasti toimitiloja.

Vuonna 2021 Raksu arvioi rakentamisen vähenevän kahdesta neljään prosenttia.

Asuntoaloituksiin ennustetaan isoa pudotusta

Asuntotuotanto on ollut muutaman vuoden ajan korkealla tasolla. Vuonna 2019 alettiin rakentaa noin 40 000 uutta asuntoa. Syksyllä Raksu arvioi määräksi 37000-38000 asuntoa.

Nyt asuntorakentaminen lähestyy Raksun mukaan normaalia tasoaan. Se arvioi tälle vuodelle roimaa pudotusta, sillä ennuste on 31000–33000 asuntoa.

Määrän arvioidaan vähenevän edelleen vuonna 2021 ja alittavan tuolloin 30 000 asunnon tason.

Markkinatilanne on jatkunut hyvänä asunnonostajien ja vuokraajien näkökulmasta. Asuntokauppa on ollut vilkasta, ja myös vuokra-asuntojen tarjonta kasvoi viime vuonna voimakkaasti.

Asuntoja valmistuu edelleen paljon koko kuluvan vuoden ajan.

Korjausrakentaminen on hidastunut selvästi aiemmista vuosista. Suhdanteen jäähtyminen hidastaa erityisesti toimitilarakentamisen korjaushankkeita.

Korjausrakentamisen ennustetaan kasvavan noin 1,5 prosentin vauhtia lähivuosina.

Maa- ja vesirakentaminen kasvaa

Maa- ja vesirakentamisen kasvun arvioidaan vauhdittuvan kuluvana vuonna. Tämä johtuu muun muassa siitä, että valtion perusväylien ylläpitoon investoidaan enemmän.

Maa- ja vesirakentamisen ennakoidaan kasvavan 1–2 prosenttia kuluvana vuonna.

Rakentamisen hintapaineet ovat vähentyneet, ja hinnat ovat osin kääntyneet laskuun suhdanteen jarrutellessa.

Myös rakennusalan henkilöstön tarve on hieman vähenemässä.

Rakennusalan työllisyyden arvioidaan vähenevän edelleen kuluvana ja seuraavana vuonna.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Raksun suhdanne-ennuste oli taas liian negatiivinen – nyt selkeää pudotusta ennustetaan ensi vuodelle”

Vastaa