Rakennuslehden pääkaupunkiseutua koskeva markkinakatsaus nostaa esiin ilmiön, joka on jo muuttanut oleellisesti uusien asuntojen markkinaa.
Aiemmin ykköshaasteita ovat Raklin kyselyssä olleet tonttien saatavuus ja rakentamismääräykset. Myös työvoiman saatavuuden arvioidaan kiristyneen viime vuosiin verrattuna.
Asuntosijoittaja voi tuoda taloyhtiöön osaamista, joka hyödyttää kaikkia osakkaita. Näin sanoo kaksi kokenutta sijoittajaa.
Ulkomaiset sijoittajat haalivat nyt asuntoja Suomesta, ja asiantuntijan mukaan se voi näkyä vuokrissa yllättävällä tavalla.
Satolla oli syyskuun lopussa rakenteilla lähes 1 300 vuokra-asuntoa kasvukeskuksiin.
Mikäli asuntokohdetta ei jatkossa pystytä vuokraamaan täyteen tai mikäli vuokrien nousuvauhti laantuu tai jopa kääntyy laskuun, kohteen arvo laskee, arvioi kiinteistösijoitusmarkkinoilla yli 30 vuotta toiminut Timo Rantala Asiantuntija-kirjoituksessaan.
Rakenteilla oli kesäkuun lopussa 2 793 Lumo-asuntoa, mikä on selvästi enemmän kuin vuosi sitten.
Vapaarahoitteisia asuntoaloituksia koskeva Rakennusteollisuus RT:n jäsenkysely osoittaa, että asuntorakentaminen jatkuu huipputasolla.
