Taloustilanteen raju heikkeneminen on tehnyt syksyn mittaan julkistetuista Raksun, valtiovarainministeriön ja Rakennusteollisuus RT:n ennusteista keräyspaperia. Kovan rahan asuntorakentamisen raju alasajo uhkaa syöstä koko asuntorakentamisen ennätysmatalalle tasolle. Tällä hetkellä näyttää sille, että ensi vuonna aloitetaan vain 20 000 asunnon rakentaminen.
Tämänkin lukeman saavuttamiseen sisältyy epävarmuustekijöitä. Ara-tuotannon pitäisi lisääntyä 6 000 asuntoon ja uudella välimallilla tulisi aloittaa 2 000 asuntoa. Jos vapaarahoitteisia asuntoaloituksia kertyisi 2 000, tarvittaisiin vielä 10 000 omakotitalon aloitusta. Määrä saattaa olla turhan haastava, sillä kuluttajien luottamus on matalalla ja pankkien rahahanat tiukassa.
Lamavuosien pohjalukemat nähtiin vuonna 1995, jolloin aloitettiin 18 300 asunnon rakentaminen. Niistä kerros- ja rivitaloasuntoja oli Ara-tuotannon vetämänä 11 400. Muuten viime vuosikymmenellä ylitettiin 20 000 asunnon vuosittainen aloitustaso selvästi. Ensi vuoden näkymien arvioinnissa onkin merkittävää, että rakennusliikkeille tärkeä kerros- ja rivitalotuotanto näyttää jäävän todella vähäiseksi. Voikin kysyä, kannattaisiko Ara-tuotantoon sittenkin panostaa nykyistä enemmän elvytyseuroja.
Asuntorakentamisen sukellus tietää rakennusalan työttömyyden vääjäämätöntä kasvua, sillä julkista rakentamista lukuunottamatta kaikilla talonrakentamisen sektoreilla on odotettavissa miinusta. Julkisen rakentamisen osuuskin talonrakentamisen kuutioista on vai alle kymmenen prosenttia.
Infra-alan toiveet uusista väylähankkeista ovat saaneet valtiovarainministeriössä kylmäkiskoisen vastaanoton. Lokakuussa mitattu maarakennusalan 9,7 prosentin vuositason kustannusnousu ei ainakaan parantanut asetelmaa. Ainakin maakuntien infrapuolen korjaushankkeisiin sentään lienee luvassa valtiosihteeri Raimo Sailaksen työn tuloksena elvytysrahaa kepulaisessa siltarumpuhengessä.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Asuntorakentamista uhkaa raju sukellus”
Asuntoja pitäisi aina tehdä pelkkään tarpeeseen ja vastaamaan kysyntää. Nyt kaikki tuntuvat huutavan, että pitäisi tehdä niin ja niin paljon ARA-tuotantoa. Ketään ei tunnu kiinnostavan onko niille asunnoille kysyntää. Aravalainoituksen lopettaminen teki sen, että vuokra- ja asumisoikeusasunnot eivät ole erityisen edullisia korkotukilainoitettuna nykyehdoilla. Korkotukilainojen ehtoja tulisi ensin parantaa ja vasta sitten lisätä tuotantoa. Suuret tuotantomäärät aiheuttavat sen, että niitä asuntoja tehdään myös ns.