Kiinteistöt

Kiinteistösijoitusyhtiö Sagax Finland Oy on ostanut kaksi DSV:n logistiikkakiinteistöä Vantaalta. Kiinteistöt sijaitsevat Kehä III:n välittömässä läheisyydessä Ansatiellä ja Tulkintiellä. DSV myi Sagaxille Ansatien kiinteistön suoraan, kun taas Tulkintien kauppa perustui osto-option käyttöön. Kaupan yhteydessä solmittiin uudet indeksisidonnaiset vuokrasopimukset yritysten välille. Kohteiden kokonaispinta-ala on noin 27 000 neliötä, ja lisärakennusoikeutta on noin 18 000 neliötä. Kauppahinta on yhteensä 295 miljoonaa Ruotsin kruunua.

VVO-yhtymä Oyj:llä on takanaan lukujen valossa hyvä vuosi 2009. Liikevaihto kasvoi, tulos parani. Osa tulosparannuksesta johtuu kuitenkin alkuvuodesta käydyistä, irtisanomisiin johtaneista yt-neuvotteluista. VVO arvioi tuloksensa vuonna 2010 kehittyvän myönteisesti. Näkymiä tukee muun muassa hallittu luopuminen omistusasuntotuotannosta, kustannustehokkuuden lisääntyminen, vuokrausliiketoiminnan kasvu ja rahoituskulujen pieneneminen.

Jyväskylän seurakunnan kirkkoneuvosto on hyväksynyt 17. helmikuuta pitämässään kokouksessa seurakunnan kiinteistöstrategia. Siinä kaavaillaan merkittävää seurakunnan kiinteistömassan supistamasta vuoteen 2020 mennessä. Kiinteistöstrategiatyöryhmän esitys merkitsee kaikkiaan noin 11 000 kerrosneliömetristä luopumista. Realisoitava rakennusmassa saattaa kasvaa tästä vielä noin 2 000 kerrosneliömetrillä.

Fatman Oy:n toimitusjohtaja Kari Hein on valittu Vuoden Toimitilajohtajaksi 2009. Hein on ollut yli 30 vuotta kehittämässä kustannustehokasta toimitilahallintaa ja kiinteistönpitoa. Palkitsemisen erityisinä perusteina todettiin Heinin laaja-alaisuus ohjelmistokehittäjänä, tilojen käyttäjien ja omistajien palvelu sekä merkittävä vientitoiminta. Viimeisiä saavutuksia on ollut muun muassa valinta Sotsin talviolympialaisten kiinteistöhallintajärjestelmien toimittajaksi.

Ovenia Oy ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera ovat allekirjoittaneet sopimuksen liikkeenluovutuksesta ja kiinteistöomaisuuden hallintapalveluista koskien kaikkia Eteran kokonaan tai osittain omistamia asuinkiinteistöjä. Liikkeenluovutus tapahtuu 15. maaliskuuta ja samalla astuu voimaan asunto-omaisuutta koskeva palvelusopimus.

Kiinteistönvälitysketju Huoneistokeskus kertoo tuoreessa asuntomarkkinakommentissaan, että useimmat muuttovoittokunnat kärsivät tällä hetkellä sekä uudistuotannon puutteesta että käytettyjen asuntojen tarjonnan vähyydestä. Siten kevään asuntokauppaan muodostuu jopa hintakuplan vaara.

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n liikevaihto kutistui vuonna 2009 hivenen edellisvuoteen verrattuna, mutta tulos koheni selvästi. Tosin tulos muodostui kutakuinkin kokonaisuudessaan Sponda Oyj:n osakkeista kirjatusta 9,0 miljoonan euron myyntivoitosta. Ilman sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia sekä myyntivoittoa tulos jäi vuoden 2008 tasosta. Viime vuoden viimeisellä neljänneksellä sekä liikevaihto että tulos kasvoivat vuoden 2008 vertailujaksosta.

Isännöintipalveluita tarjoava Reim Group Oy on selvittänyt taloyhtiöidensä energiankulutusta. Selvityksen mukaan kerros- ja rivitaloista löytyy merkittäviä energiansäästökohteita. Parhaissa tapauksissa kiinteistön energiankulutusta voidaan leikata jopa useita kymmeniä prosentteja. Lähes jokaisessa kiinteistössä voidaan parantaa kiinteistön energiatodistuksen luokitusta yhden luokan verran hyvin pienillä investoinneilla.