Ensiasunnon ostajat eroavat ostoksiltaan alueellisesti varsin paljon. Helsingissä 16 prosenttia hankkii ensiasunnokseen yksiön, 42 prosenttia kaksion ja 29 prosenttia kolmion. Muualla Suomessa yksiöiden osuus on hyvin pieni ja kolmioita myydään ensiasunnoiksi eniten.
Helsingissä ensiasunto on liki 90-prosenttisesti kerrostalohuoneisto, kun taas Itä- ja sisä-Suomessa ensimmäinen koti ostetaan yhtä usein kerrostalosta kuin rivi- ja erillistalosta. Omakotitalo päätyy ensiasunnoksi erittäin harvoin: sen oli hankkinut alle prosentti vastaajista. Ensiasunnon ostajat suosivat käytettyjä asuntoja, sillä vain 6 prosenttia oli hankkinut kodikseen uudisasunnon.
Ensiasunnon ostajien osuus kaikista asunnon ostajista oli tammi-helmikuussa 2010 noin 28 prosenttia. Osuus on heilahdellut 25-30 prosentin välillä koko 2000-luvun. Korkeimmillaan osuus oli keväällä 2009, jolloin ensiasunnon ostajat ostivat 33 prosenttia kaikista asunnoista. Alimmillaan ensiasunnon ostajien osuus oli 1990-luvun lamavuosina, jolloin se laski 15,5 prosenttiin.
Suomalainen ensiasunnon ostaja on nykyään tyypillisesti työssäkäyvä ja lapseton alle kolmekymppinen, joka on asunut aiemmin vuokralla ja muuttaa ensiasuntoonsa yhdessä kumppaninsa kanssa.
Yli 85 prosenttia kyselyyn vastanneista on ostanut oman asunnon, koska uskoo sen olevan hyvä sijoitus pitkällä tähtäimellä ja 45 prosenttia siksi, että pitää vuokratasoa liian korkeana. Toiseksi tärkein motiivi on vapaus remontoida ja sisustaa asuntoa oman mielen mukaan. Vastaajista 41 prosenttia sanoo tämän olevan syynä omistusasunnon ostoon.
Kiinteistömaailma analysoi maaliskuussa 2010 yli yhdeksän tuhatta vuosina 2008-2010 tehtyä ensiasuntokauppaa sekä kysyi kahdelta tuhannelta ensiasunnon ostajalta tarkemmin ostopäätökseen ja rahoitukseen liittyviä taustoja.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Kiinteistömaailma: Ensiasunnon ostajat hankkivat nyt kolmioita”