Rakentaminen

Rukan hiihtokeskuksen ytimessä, Kaltiolammen rannalla sijaitsevan Ruka Ski Chalets -huoneistohotellin ensimmäinen vaihe on edennyt harjakorkeuteen aikataulun mukaisesti. Ensimmäisen vaiheen arvo on noin 20 miljoonaa euroa, ja se käsittää 53 huoneistoa sekä Koillismaan Osuuskaupan vastaanotto- ja ravintolatilat. YIT:n rakentama kohde valmistuu vuoden 2013 alussa. Sokos Hotel Kuusamon kanssa yhteistyössä toimivaan huoneistohotelliin tulee kokonaisuudessaan noin 200 huoneistoa.

Saton liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä peräti 62 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta. Kasvu johtui etenkin vertailujaksoa korkeammasta omistusasuntotuotannon tasosta. Toki myös vuokratuotot kasvoivat kymmenyksen verran. Liikevaihdon kasvu oli niin voimakasta, että myös tulosta kertyi vertailujaksoa enemmän, vaikka liikevoittoprosentti supistuikin.

Tuuli- ja vesivoiman lisäystavoitteita ei Energiateollisuuden mukaan saavuteta nykyisellä rakentamistahdilla. Tuulivoimatavoitteen saavuttamista jarruttaa kaavoitus- ja lupaprosessi. Hankkeita ei yksinkertaisesti saada etenemään. Vesivoiman lisäämiseksi Energiateollisuus haluaa avata uudelleen keskustelun Kollajan altaan ja Kemijoen monitoimialtaan rakentamisesta.

Rakennusteollisuus RT arvioi tuoreessa suhdanne-ennusteessaan, että rakentaminen supistuu tänä vuonna 2 prosenttia, mutta kasvanee jälleen ensi vuonna. Talonrakennustöitä aloitetaan tänä vuonna 35,5 miljoonan kuutiometrin verran. Asuntotuotanto vähenee aloitusmäärien käännyttyä laskuun viime syksynä. Tänä vuonna arvioidaan aloitettavan 28 000 asunnon rakentaminen. Toimitilarakentaminen jatkuu varsin vakaana. Maa- ja vesirakentaminen supistuu edelleen.

Rakennusalan yritykset ovat onnistuneet siirtymisessään käännettyyn arvonlisäverojärjestelmään kohtuullisen hyvin. Järjestelmä on kuitenkin teettänyt yrityksissä runsaasti hallinnollista työtä. Eniten ongelmia ovat aiheuttaneet lakiin liittyvät tulkintaepäselvyydet ja näistä johtuvat veroriskit. Samalla yrityksissä epäillään yhä vahvasti järjestelmän hyödyllisyyttä. Rakennusteollisuus RT selvitti tänä keväänä jäsenkyselyllä vuosi sitten voimaan tulleen lain vaikutuksia rakennusalaan.

Rakennusalan työllisyystilanne parani tammi-maaliskuussa 2012 hieman vuoden 2011 vastaavaan aikaan verrattuna. Tilastokeskuksen työvoimatutkimuksen mukaan rakentamisen työllisten määrä oli tammi-maaliskuussa 2012 noin 167 000, kun heitä oli vuoden 2011 vertailujaksolla noin 163 000. Kasvua kertyi 2,3 prosenttia. Työ- ja elinkeinoministeriö julkisti samaan aikaan lyhyen aikavälin työmarkkinaennusteensa. Sen mukaan rakentamisen työllisten määrä säilyy tänä vuonna ennallaan viime vuoteen verrattuna, mutta laskee ensi vuonna.

Helmikuussa 2012 käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo eli volyymi väheni 1,5 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Asuinrakentamisen volyymi väheni 2,3 prosenttia vuoden 2011 helmikuusta. Nämä tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista.

Rakennuslupia myönnettiin helmikuussa 2012 yhteensä 1,96 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 34,4 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten. Kaikkein eniten vähenivät liike- ja toimistorakennuksille, teollisuus- ja varastorakennuksille sekä maatalousrakennuksille myönnetyt rakennusluvat. Julkisille palvelurakennuksille myönnetyt luvat puolestaan lisääntyivät. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista.