Talous

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat kuluvan vuoden huhtikuussa koko maassa 0,2 prosenttia maaliskuusta. Tarkennettujen tietojen mukaan hinnat laskivat myös maaliskuussa 0,2 prosenttia, kun ennakkotietojen mukaan niiden ilmoitettiin nousseen 0,5 prosenttia. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen asuntojen hinnat nousivat huhtikuussa 1,4 prosenttia. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen asuntojen hintojen kuukausitilaston ennakkotiedoista.

Rakentamisen palkansaajien ansioiden vuotuinen nousuvauhti hidastui edelleen kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Nousuvauhti hidastui jo viime vuonna jokaisella neljänneksellä. Rakentamisen palkansaajien ansioiden nousu jäi myös vähäisemmäksi kuin kaikkien toimialojen keskimääräinen ansioiden nousuvauhti. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen ansiotasoindeksin ennakkotiedoista.

Kasvukeskusten asuinkerrostalojen ylläpitokustannukset nousevat edelleen yleistä hintatason kehitystä jyrkemmin. KTI:n asuinkerrostalojen ylläpitokustannusindeksi ilman korjauksia nousi koko Suomen tasolla 3,7 prosenttia vuonna 2012, kun taas vuokrien nousu jäi noin kolmeen prosenttiin.

Skanskan perustama Kiinteistö Oy Helsingin Kathy on ostamassa Ruskeasuolla sijaitsevan toimistotontin, jolle valmistui tammikuussa 2012 Skanskan Suomen pääkonttori. Tonttikauppa perustuu kaupunginvaltuuston aiemmin hyväksymään osto-optioon. Osoitteessa Nauvontie 18 sijaitsevan tontin kauppahinta on vajaat 5,3 miljoonaa euroa.

Nykyinen kaupunkialueiden yhdyskuntarakenteiden hajautuva kehityssuunta heikentää taloudellista kehitystä ja kotitalouksien asemaa. Asuntojen hinta- ja vuokrataso on sitä korkeampi koko kaupunkialueella, mitä hajautuneempi yhdyskuntarakenne on. Tästä johtuva asumisen kalleus alentaa reaalituloja kasvukeskuksissa ja heikentää elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä ja estää muuttoliikettä kasvukeskuksiin, arvioi emeritusprofessori Heikki A. Loikkanen VATT:lle tekemässään tutkimuksessa.

Rakentamisen luottamus on painunut toukokuussa entisestään. Kuukautta aiemmin luottamus säilyi ennallaan edeltävään kuukauteen verrattuna, mutta jo silloin se oli selvästi alle pitkän aikavälin keskiarvon. Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n kuukausittaiseen suhdannetiedusteluun perustuvan rakentamisen luottamusindikaattorin toukokuun saldoluku on -33. Huhtikuussa saldoluku oli -20, ja pitkän aikavälin keskiarvo on -6.

Omakotitalojaan myyntiin laittaneet ovat hankkineet energiatodistuksia laiskasti. Kiinteistönvälittäjien mukaan niin myyjät kuin ostajat ovat melko tietämättömiä lainmuutoksesta, joka astuu voimaan kesäkuun alussa.

Kuluttajien luottamusindikaattori on heikentynyt edelleen toukokuussa. Luottamus on myös selvästi alemmalla tasolla kuin vuotta aikaisemmin ja pitkällä aikavälillä keskimäärin. Samalla myös kuluttajien asunnon ostoaikeet ovat vähentyneet kuukautta aiemmasta sekä vuoden takaisesta. Tiedot selviävät Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista.