Pankit kitsastelevat uusien vuokra-asuntojen rahoituksessa, kirjoittavat Turun Sanomat ja Väli-Suomen sanomalehdet. Pankkien nihkeys jarruttaa vuokra-asuntojen rakentamista, josta on toivottu elvytystä rakennusalalle.
Asuinhuoneistojen vuokrat nousivat viime vuonna koko maassa keskimäärin 3,4 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Sekä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen että arava-asuntojen vuokrat kohosivat keskimäärin 3,4 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien vuositilastosta.
Rakennuslupia myönnettiin vuonna 2008 kaikkiaan 50,1 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 11 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2007. Kuutiomäärät vähenivät kaikissa rakennustyypeissä lukuun ottamatta julkisia palvelurakennuksia. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuslupatilastosta.
Valtioneuvosto esittää, että tuotantotoiminnassa vuosina 2009 ja 2010 käyttöön otettavien uusien rakennusten, koneiden ja laitteiden hankintamenoista kyseisiltä verovuosilta tehtävien poistojen enimmäismäärää korotettaisiin kaksinkertaiseksi. Muutos koskisi tuotannollisessa toiminnassa käytettäviä uusia tehtaita ja työpajoja sekä jo toimivien tehtaiden ja työpajojen uusia koneita ja laitteita. Hallitus sopi huojennuksesta vuoden 2009 ensimmäisen lisätalousarvion käsittelyn yhteydessä.
Uusien asuntolainojen korot ovat painumassa ennätyksellisen mataliksi Suomessa. Handelsbankenin Suomen pääekonomisti Tiina Helenius arvioi, että asuntolainoissa yleisesti viitekorkona käytetty vuoden euribor voi kesällä olla noin yhdessä prosentissa. Vaikka pankkien lainamarginaalit ovat reippaassa nousussa ja lähentelevät joissakin tapauksissa jo prosenttiyksikköä, ovat asuntolainojen kokonaiskorot painumassa historiallisen alhaiselle tasolle.
EK:n tammikuussa tekemän kyselyn mukaan rakentamisen pk-yritysten suhdannekuva on edelleen hyvin huono. Odotukset lähikuukausille ovat varsin synkät. Rakennusyritysten suhdannenäkymien saldoluku oli tammikuussa -69, kun se oli lokakuussa -71. Uusimmassa tiedustelussa vain yksi prosenttia vastaajista odotti suhdanteiden paranemista lähiaikoina. Suhdanteiden heikkenemistä ennakoi 70 prosenttia vastaajista, ja 29 prosenttia ennusti vakaata suhdannekehitystä.
Rakennustuoteteollisuuden Venäjän viennin käyriä painaa alas kaksoiskriisi: ruplan alamäki ja Venäjälle iskenyt yleismaailmallinen taantuma. Ruplan devalvoituminen jo 30 prosentilla kuristaa viennin kannattavuutta ja siirtää tuotannon painopistettä Venäjälle perustettuihin tai perustettaviin tehtaisiin. Yrityksissä uskotaan, että vaikka rupla sukeltaisi pohjamutiin, vienti Venäjälle ei lopu. ”Määrät tulevat kuitenkin puolittumaan”, Maxitin toimitusjohtaja Magnus Holm sanoo.
Valtion vuoden 2009 talousarvion määrärahoja ja myöntämisvaltuuksia kohdennetaan asuntoihin ja yhdyskuntiin kohdistuvaan tutkimus- ja kehittämistoimintaan vähemmän kuin vuonna 2008. Rahoitus supistuu tänä vuonna 10,6 miljoonaan euroon, kun se oli viime vuonna 10,9 miljoonaa euroa. Määrärahat kutistuvat 6,3 prosenttia. Tosin on huomattava, että viime vuonna asuntojen ja yhdyskuntien t&k-määrärahat kasvoivat peräti 58,7 prosenttia edellisvuoden 6,6 miljoonasta eurosta.
