Talous

Sato on ostanut tänään Vanhusten Turva ry:ltä vuonna 1962 valmistuneen seniorikohteen Helsingin Maunulassa. Kohde peruskorjataan ja muunnetaan nykyisen vaatimustason mukaiseksi senioriasuntokohteeksi.

Asuntoministeri Jan Vapaavuori painotti rakennetun ympäristön taloudellista merkitystä koko kansakunnalle puheessaan Kiinteistö- ja rakentamisfoorumin ensimmäisten Talkoiden avauksessa tänään Vantaalla. Kiinteistö ja rakennusklusterin tärkeyttä tulee asuntoministerin mukaan vielä nostamaan se, että ala on avainasemassa ilmastopäästöjen vähentämisessä.

Sato on ostanut tänään allekirjoitetulla kauppakirjalla Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Eteralta Helsingin Vuosaaresta 73 asunnon kerrostalon ja 38 yksittäisasuntoa. Kauppahinta oli yhteensä 13,5 miljoonaa euroa. Asunnot ovat valmistuneet vuosina 1999-2000 ja vastaavat sijainniltaan, kunnoltaan sekä varusteiltaan Saton laatuluokituksen mukaisia kolmen ja neljän tähden asuntoja.

Uudenmaan tiepiiri satsaa vuosien 2009-12 toiminta- ja taloussuunnitelmassaan (TTS) kevyen liikenteen väylien rakentamiseen, siltojen ylläpitoon sekä elinkeinoelämän toimintaedellytysten tukemiseen. Suunnitelma perustuu keskimäärin 76 miljoonan euron vuosittaiseen perustienpidon rahoitukseen. Summa ei sisällä isoja kehittämishankkeita. Suunnitelmassa korostuu nykyisen tieverkon päivittäisen liikennekelpoisuuden ja kunnon turvaaminen sekä liikenneturvallisuuden parantaminen.

Sato Oyj on tänään ostanut Genesis Capital Oy:ltä Helsingin Etelä-Haagasta yhteensä 33 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa noin 5,5 miljoonan euron kauppahinnalla. Satolla oli ennen kauppaa samalla alueella noin 300 vuokra-asuntoa omistuksessaan.

Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jukka Malila kertoo, että tehtyjen asuntokauppojen arvo nousi alustavien arvioiden mukaan kaikkien aikojen ennätystasolle noin 17,3 miljardiin euroon viime vuonna. Uusien asuntojen osuus oli noin 7,2 miljardia euroa ja vanhojen asuntojen 10,1 miljardia euroa.

Kiinteistösijoitusyhtiö Interavantin liikevaihto ja tulos heikkenivät viime vuonna. Yhtiö selittää tulosheikennystä vuoden 2006 loppupuolella toteutetulla kiinteistökaupalla, joka nosti satunnaisesti sen vuoden myyntivoittoja ja toisaalta pienensi vuoden 2007 vuokratuottoja. Muita tekijöitä olivat rakennusinvestointien kohdistuminen toimintavuodelle ja likvidien varojen tuottama alhainen korkotaso. Yhtiö uskoo kiinteistötoimialan jo saavuttaneen lakipisteensä Suomessa.

Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry:n mukaan alan yrityksiltä jäi ylempien toimihenkilöiden lakon aikana saamatta 31 000 työpäivän laskutus. Kun insinöörityön keskimääräinen veloitustaso on noin 400 euroa päivältä, jäi työtaistelun aikana noin 12 miljoonan euron laskutus saamatta. Tosin menetetty laskutus voidaan saada ainakin osittain takaisin myöhemmin, koska useimmissa suunnittelusopimuksissa lakko oikeuttaa sen kestoajan suuruiseen pidennykseen suunnitelmien toimituksessa.