Helsingin Viikkiin omakotimaista kerrostaloasumista
Helsingin kaupunki on käynnistänyt ohjelman kerrostalosuunnittelun ja -rakentamisen sekä ylläpidon ja korjauksen kehittämiseksi. Ensimmäinen hanke Viikissä on saanut työnimen ”Itsenäinen kerrostaloasunto”. Kahdesta tontista muodostuvaan kortteliin tulee yhteensä 166 asuntoa. Hankkeessa pyritään tuomaan kerrostaloasumiseen yleensä omakotiasumiseen liitettyjä ominaisuuksia. Rakentaminen alkaa keväällä 2009.
Helsingin kaupunki on käynnistänyt ohjelman kerrostalosuunnittelun ja -rakentamisen sekä ylläpidon ja korjauksen kehittämiseksi. Ensimmäinen hanke Viikissä on saanut työnimen "Itsenäinen kerrostaloasunto". Kahdesta tontista muodostuvaan kortteliin tulee yhteensä 166 asuntoa. Hankkeessa pyritään tuomaan kerrostaloasumiseen yleensä omakotiasumiseen liitettyjä ominaisuuksia. Rakentaminen alkaa keväällä 2009.
Viikin uudisrakennuskortteli rajautuu Maaherrantiehen, Pihlajamäentiehen ja Viikinporttiin. Suunnittelija on arkkitehti Tuomo Siitonen. Toteutus perustuu koko korttelin kattavaan yhtenäiseen suunnitelmaan. Toiselle tontille tulee NCC Rakennus Oy:n varauksen pohjalta 71 hitasomistusasuntoa ja toiselle vakuutusyhtiö Fennian varauksesta 95 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa.
Uudet kehittämisideat sijoittuvat painotetusti NCC:n tontille. Ideoiden tarkoituksena on tuoda kerrostaloasumiseen siihen sopivia, asukkaan oletettavasti arvostamia ominaisuuksia, joita on tähän asti liitetty lähinnä omakotiasumiseen. Ne lisäävät asuntokohtaista itsenäisyyttä ja joustoa yksilöllisempiin asumistarpeisiin. Näitä kehittämisideoita testataan seuranta- ja palautetutkimuksin.
Ajatuksena on tuoda kaikki mahdolliset toiminnat asuntojen yhteyteen. Jokaisen asunnon yhteydessä on noin viiden neliömetrin suuruinen irtaimistovarasto. Huoneistossa on myös muun muassa saunat ja pyykinpesutilat. Parvekeratkaisut on tehty siten, että suuruuden lisäksi niitä voidaan avata kesäisin, jolloin saavutetaan omakotitalon terassin avara luonne. Kohteessa on lisäksi yhteinen saunaosasto näköalaterassein. Kellarikerroksessa ei ole yhteistiloja tai varastoja.
Ainutlaatuinen lämmitysratkaisu
Huoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla sähkö- ja vesimittareilla ja lämmityksen osalta toteutuksena on ratkaisu, jota Suomessa ei ole aiemmin tehty. Lämmitys tapahtuu Helsingin Energian toimittamalla kaukolämmöllä. Mahdollisimman hyvin tasapainotetun patteriverkoston kautta huoneistoihin tuotetaan +17 asteen lämpötila. Lämpötila nousee niin sanotulla ilmaislämmöllä (ihmiset, valaistus, yms.) 1-2 astetta, jonka lisäksi asukkaat voivat huonekohtaisesti nostaa huoneiden lämpötilaa sisäänpuhallukseen asennetulla sähkövastuksella haluamalleen tasolle.
Ideana on, että peruslämpö tuotetaan kohtuuhintaisella kaukolämmöllä ja marginaalienergia selvästi kalliimmalla sähköllä. Asukkaat maksavat tämän sähkönkulutuksen eriteltynä muun sähkölaskun yhteydessä. Järjestelmästä aiheutuu vain vähäinen lisäkustannus.
Kohteeseen rakennetaan kaksi identtistä taloa, toinen perinteisesti, toinen edellä kuvatulla tavalla ja näin voidaan suorittaa tarvittava vertailu. Fennian talojen avulla tehdään myös selvitys vuokra- ja omistusasuntojen välillä.
Kohteessa tehdään kaksi tutkimusta, joista toisen tekee Kuopion yliopisto ja toisen Teknillinen korkeakoulu. Tutkimuksissa selvitetään muun muassa asukkaiden suhtautumista ja paljonko huoneistokohtaiset palvelut alentavat keskilämpötilaa ja energiankulutusta.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Helsingin Viikkiin omakotimaista kerrostaloasumista”