Suuri osa rakennustyömaista seisoo Venäjällä

-Teimme viime lokakuussa päätöksen, jonka mukaan ei aloiteta nyt yhtään uutta kohdetta. Jotkin kohteet olivat suunnitteluvaiheessa aika pitkällä, ja joissain oli tehty perustuksiakin, kertoo YIT:n Moskovan alueen varajohtaja Teemu Helppolainen.

Päätöksen takia jäihin pantiin 2400-2500 asuntoa.

-Yhtään sellaista kohdetta ei kuitenkaan pysäytetty, joissa olisi jo asuntoja myyty. Kaikki käynnissä olevat kohteet rakennetaan alkuperäisellä vauhdilla tai jopa nopeutetussa aikataulussa, Helppolainen painottaa.

YIT ei ole päättänyt, milloin jäädytettyjen kohteiden jatkosta päätetään.

Talouden veturi pysähdyksissä.

Venäjällä näkee nyt paljon hiljaisia työmaita. Osa pyrkii näyttämään aktiivisilta: paikalla on jonkin verran työntekijöitä, ja osa koneista voi olla käynnissä. Käytännössä työvoima on kuitenkin vähennetty minimiin ja hanke on jätetty odottamaan parempia aikoja.

Venäjän aluekehitysministeriö arvioi, että maassa on keskeneräisiä rakennushankkeita noin 64 miljoonan neliömetrin verran ja näistä noin 5,6 miljoonaa neliömetriä on jäädytetty määräämättömäksi ajaksi.

Taantunut rakennusbisnes on erityinen huolenaihe myös Venäjän johdolle.

-Mielestäni tärkeimpiä painopisteitä talouskasvun kannalta ovat investoinnit juuri asuntorakentamiseen, infrastruktuuriin ja pienyrityksiin, totesi varapääministeri Aleksandr Zhukov maanantaina.

Vaarana rakennushuijaukset 90-luvun tyyliin

Rakennushanke voidaan jäädyttää, vaikka asukkaat olisivat jo maksaneet etukäteen asuntonsa hinnan. Asiakkaille ei välttämättä kerrota hankkeen pysäyttämisestä.

-Koko alan puolesta täytyy sanoa, että valitettavasti tätä tapahtuu paljon, Helppolainen sanoo.

-On merkkejä siitä, että tässä palataan 90-luvun huonoihin aikoihin, jolloin monella venäläisellä asunnonostajalla jäivät rahat saamatta joko puolivalmiista talosta tai kohteesta, jota ei koskaan alettu rakentaakaan.

Venäjän nykyinen laki vaatii rakennusluvan ennen asuntojen myyntiä. Laki suojaa myös asiakkaan oikeuden saada rahansa konkurssipesästä, jos rakennusyritys kaatuu.

-Mutta tietysti jos konkurssipesässä ei ole mitään, niin mahdollisuudet rahojen saantiin ovat aika heikot. Tosin vielä mitään paniikkia alalla ei kuitenkaan näy, Helppolainen muistuttaa.