Spondan mukaan kustannukset ovat kohonneet suunnitelmamuutosten, suunnitelmiin lisättyjen taloteknisten ratkaisujen, projektiaikataulun venymisen sekä rakennuskustannusten arvioitua voimakkaamman nousun johdosta.
Korttelin rakennustyöt ovat nyt edenneet maanpäällisiin kerroksiin. Korttelin sisäpihalla käynnistyvät toimistotalon rakennustyöt ja uusia liiketiloja rakennetaan liikekorttelin ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen sekä pysäköintikannen tilalle kolmanteen kerrokseen. Liikekorttelin keskelle nouseva, pinta-alaltaan 4 200 neliömetrin toimistotalo vuokrataan kokonaisuudessaan Evli Pankki Oyj:lle, joka keskittää siihen pääkonttoritoimintonsa. Syksyllä 2011 valmistuvan rakennusvaiheen kustannukset ovat noin 30 miljoonaa euroa. Saman rakennusvaiheen aikana valmistuvat myös keskustan huoltotunneliin liittyvät City-Centerin huoltoluolat.
Seuraavissa rakennusvaiheissa nykyiset, toisessa kellarikerroksessa sijaitsevat huoltotilat muutetaan liiketiloiksi ja Keskuskadun puoleinen julkisivu uusitaan, minkä myötä liiketilat laajenevat Keskuskadun suuntaan.
Kehityshankkeen myötä City-Centerin vuokrattava pinta-ala kasvaa nykyisestä 41 000 neliöstä 55 000 neliöön. Koko hankkeen arvioidaan valmistuvan vuonna 2012. Meneillään olevan rakennusvaiheen pääurakoitsijana toimii Skanska Talonrakennus Oy.
Liikekorttelin rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota energiatehokkuuteen ja ympäristömyönteisiin ratkaisuihin. Rakennusmateriaaleina käytetään lähes yksinomaan vähäpäästöisiä, M1-luokan materiaaleja ja yli 90 prosenttia työmaan rakennusjätteistä kierrätetään uusiokäyttöön. Energiatehokkuutta haetaan muun muassa ilmanvaihdon lämmöntalteenotolla ja toimistorakennuksen lämmönläpäisykyvyltään tehokkailla lasirakenteilla. Nykyisen rakennusvaiheen aikana kiinteistö liitetään kaukojäähdytyksen piiriin.
Makkaratalo on tällä hetkellä Spondan merkittävin ja näkyvin kiinteistökehityskohde.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Spondan Makkaratalon kehityskustannukset nousevat 125 miljoonaan euroon”