Rauhan kylpylähotellihanke vihdoin käyntiin – SRV rakentaa ja sijoittaa

Lappeenrannan Tiurunniemeen vanhan Rauhan sairaalan alueelle pitkään suunnitellun Holiday Club Saimaa -kylpylähotellin rakentaminen pääsee vihdoin käyntiin helmikuussa. Rakentamisen piti alkaa jo viime keväänä, mutta rahoitusta ei saatu kuntoon. Nyt SRV on allekirjoittanut urakkasopimuksen kylpylähotellin rakentamisesta ja on lähtenyt hankkeeseen mukaan myös sijoittajana. Urakkasopimuksen arvo on 44 miljoonaa euroa. Lisäksi SRV sijoittaa hankkeeseen noin 3 miljoonaa euroa. Pöyry on puolestaan solminut hankkeen kokonaissuunnittelua ja projektinjohtokonsultointia koskevat sopimukset. Pöyryn sopimusten kokonaisarvo on yli 3 miljoonaa euroa.

Kylpylähotellin investoinnin kokonaisarvo on 64 miljoonaa euroa. Holiday Club Saimaan laajuus on noin 30 000 bruttoneliömetriä sisältäen sekä uudis- että saneerausrakentamista, josta uudisrakentamisen osuus on 23 000 bruttoneliötä. Kylpylähotelliin tulee yhteensä 222 huonetta. Sen yhteyteen rakennetaan muun muassa vesipuisto hyvinvointiosastoineen, ravintolamaailma ja monitoimi-jääareena. Areena soveltuu niin kokouksiin ja konsertteihin kuin monipuoliseen jääurheiluun. Siellä voidaan järjestää tilaisuuksia jopa 4 000 hengelle.

Holiday Club Saimaan rakentamisen työllistävä vaikutus on arviolta 300 henkilötyövuotta. Kylpylähotelli valmistuu kesällä 2011. ”Rakennushanke on merkittävä SRV:lle. Pääsemme hyödyntämään hotelli- ja kylpylärakentamiskokemustamme”, SRV:n toimitilaliiketoiminnasta vastaava johtaja Juha Pekka Ojala sanoo.

Pöyry on osallistunut hankkeeseen sen ideoinnista ja konseptin suunnittelusta lähtien. Uuden sopimuksensa mukaan Pöyry vastaa hankkeen arkkitehti-, rakenne- ja taloteknisestä suunnittelusta sekä vedenkäsittelyn suunnittelusta ja projektinjohtamisesta.

Holiday Club Saimaa -kylpylähotellin rakennuttaa Saimaan Kylpyläkiinteistöt Oy, jonka omistajiksi tulevat Holiday Club Resorts Oy, Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Varma, SRV Yhtiöt Oyj, Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia, Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennia ja Miriensis Oy. Rahoittajina toimivat Handelsbanken Suomi, Pohjola Pankki Oyj, Nordea Pankki Suomi Oyj, Finnvera Oyj, Lappeenrannan kaupunki ja Työ- ja Elinkeinoministeriö sekä paikallinen TE-keskus.

Osa laajempaa lomarakentamisen aluetta

Kylpylähotelli muodostaa keskeisen osan laajemmasta Saimaa Gardens -lomarakentamisen alueesta. Alueelle odotetaan muodostuvan noin 8 000 vuodepaikkaa vuoteen 2020 mennessä. Siihen mennessä alueelle on investoitu noin 200 miljoonaa euroa. Alueelle on jo rakennettu loma-asuntoja. Holiday Club rakentaa alueelle kaikkiaan 300 lomahuoneistoa. Lisäksi alueelle toteutetaan 18-reikäinen golfkenttä harjoitusalueineen. Matkailualueen käyttöön tulee noin 300 hehtaarin laajuinen alue.

”Saimaa Gardens on tällä hetkellä Pohjoismaiden suurin rakenteilla oleva matkailu- ja vapaa-aikakeskus. Etelä-Karjalan maakunta tarvitsee juuri tämänkaltaista aluetta, jolla on tarjottavanaan viihdettä, laadukasta vapaa-ajan asumista ja luonnon rauhaa, eli jokaiselle jotakin”, matkailu- ja vapaa-aikakeskuksen kehittämisestä vastaavan Miriensis Oy:n toimitusjohtaja Ilkka Suominen sanoo.

Uuden matkailukeskuksen toivotaan houkuttelevan Lappeenrantaan entistä enemmän matkailijoita muun muassa Pietarista.

Rauha-Tiurun alueen asemakaava on hyväksytty vuonna 2007. Holiday Club Resorts ja SRV solmivat esisopimuksen kylpylähotellin rakentamisesta vuonna 2008.

Tiurunniemen kaupunginosa sijaitsee entisen Joutsenon kaupungin alueella. Joutseno on kuulunut Lappeenrannan kaupunkiin vuoden 2009 alusta.