Asuntokaupan arvo oli korkeimmillaan vuonna 2007, jolloin se oli 19,4 miljardia euroa. Vuonna 2006 arvo oli 17,7 ja vuonna 2005 se oli 16,5 miljardia euroa.
Suurin yksittäinen tekijä asuntokaupan arvon näkökulmasta ovat vanhat asunnot, joiden osuus vuoden 2010 kaupan kokonaisarvosta oli 12,1 miljardia euroa.
Myös kauppojen määrä kasvuun
Ennakkoarvioiden mukaan vanhojen osakeyhtiömuotoisten asuntojen kauppamäärä nousi vuonna 2010 yli 71 000 kauppaan. Myös kauppojen määrässä on lievää nousua kahteen edelliseen vuoteen verrattuna, vaikka 2000-luvun 74 105 kaupan vuosikeskiarvosta vielä jäädäänkin. Vilkkaimmat asuntokauppavuodet 2000-luvulla olivat vuosi 2005 (yhteensä 83 349 kauppaa), 2006 (80 500 kauppaa) ja 2007 (82 031 kauppaa).
Taantuman 2008-2009 jälkeen kuluttajien luottamuksen palautumisen ja alhaisen koron vauhdittamana vanhojen osakeyhtiömuotoisten asuntojen hintojen nousu kiihtyi Suomessa vuoden 2009 loppupuolella ja jatkui edelleen alkuvuonna 2010. Loppuvuonna 2010 tilanne ja hintojen nousu rauhoittui merkittävästi, mutta kauppa kävi edelleen hyvin. Vuonna 2010 vanhojen osakeyhtiömuotoisten asuntojen hintojen keskiarvon arvioidaan olleen noin 2 100 euroa neliöltä, kun se vuonna 2009 oli noin 1 934 euroa neliöltä.
Uusien asuntojen puolella kärsittiin vuonna 2010 myytävän asuntokannan puutteesta. Tämä näkyi kokonaisuutena toteutuneissa kauppamäärissä, jotka vuonna 2010 olivat moneen vuoteen alhaisimmalla tasolla.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL on kerännyt tiedot osin Tilastokeskuksen/verottajan ja osin kiinteistönvälittäjien hintaseurantapalvelun tarjoamista lähteistä. Arviot tarkentuvat vielä laskennan edetessä vuonna 2011.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Suomen asuntokaupan arvo kasvoi vuonna 2010”