Rakentamisen suhdanne normaalia heikompi

Rakennusalan suhdannekehitys oli loppuvuonna 2010 aiempien odotusten kaltaista. Tämänhetkistä suhdannetilannetta kuvataan silti jonkin verran normaalia heikommaksi. Näkymät ovat melko vakaat. Rakennustuoteteollisuuden puolella taas yritykset kuvaavat tämänhetkistä tilannettaan vähän normaalia heikommaksi. Tuoteteollisuuden odotukset lähikuukausille ovat kohtalaisen myönteiset. Nämä seikat käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n tammikuussa tekemän suhdannetiedustelun tuloksista.

Rakentamisen tilauskanta edelleen normaalia kehnompi

Rakennusalan yritysten tämän hetken suhdannetilannetta kuvaava saldoluku painui tammikuussa -30:een, kun se oli lokakuun tiedustelussa -27. Suhdanneodotusten saldoluku puolestaan koheni -6:een oltuaan edellisessä tiedustelussa -25. Suhdanteiden kirkastumista odotti uusimmassa kyselyssä 10 prosenttia ja tilanteen heikkenemistä puolestaan 16 prosenttia vastaajayrityksistä.

Rakentamisen tuotanto kasvoi odotusten mukaan hieman. Tuotannon kasvun odotetaan jatkuvan vuoden alkupuolen. Kasvuvauhti voisi jopa hieman nopeutua viime vuoden loppuun nähden. Seuraavien kolmen kuukauden tuotanto-odotusten saldoluku oli tammikuussa 0, kun se oli edellisessä tiedustelussa -6.

Uusia tilauksia saatiin loppuvuodesta suunnilleen yhtä paljon kuin edellisellä vuosineljänneksellä. Tilauskantaa kuvataan silti yhä normaalia ohuemmaksi. Tilauskannan saldoluku normaaliin verrattuna oli -26. Edellisessä tiedustelussa lukema oli -28. Uusien tilausten määrän ennustetaan kasvavan aavistuksen lähikuukausien aikana.

Rakentamisen henkilöstön määrä pysyi ennallaan. Henkilöstön määrän odotetaan kasvavan hieman seuraavalla kolmen kuukauden jaksolla.

Myymättömien huoneistojen lukumäärä kasvoi tiedustelun mukaan hieman, mutta se on edelleen selvästi normaalia matalampi. Myyntihintojen nousu puolestaan päättyi viimeisellä neljänneksellä. Rakennusyritykset kuitenkin arvioivat myyntihintojensa nousevan jonkin verran lopputalven aikana.

Kustannukset kohosivat yhä, mutta nousuvauhti hidastui hieman. Kustannusten nousun nähdään yleisesti jatkuvan. Kannattavuudessa ei tapahtunut suuria muutoksia eikä siihen ennusteta suuria muutoksia myöskään seuraavien kuukausien aikana.

Kapasiteetin käyttöaste pysyi kohtalaisella tasolla hiljaisemmasta talvikaudesta huolimatta. Uusimmassa tiedustelussa 25 prosentilla yrityksistä on vapaata kapasiteettia, kun vuosi sitten vastaavana ajankohtana peräti 40 prosenttia vastaajista toimi vajaateholla.

Rakennustuoteteollisuuden näkymät kohenivat

Rakennustuoteteollisuuden osalta suhdannetilanteen saldoluku oli tammikuussa -23, kun se oli lokakuussa -16. Suhdannenäkymien saldoluku oli puolestaan tammikuussa +18 oltuaan lokakuussa +14. Suhdanteiden vahvistumista odotti nyt 27 prosenttia vastaajista, kun samaan aikaan 9 prosenttia ennusti tilanteen kääntyvän heikompaan.

Tuoteteollisuuden tuotanto kasvoi loppuvuonna odotuksia nopeammin. Tuotannon nopean kasvun ennustetaan kuitenkin tasaantuvan alkuvuonna.

Myös henkilöstömäärä kasvoi loppuvuonna odotuksia nopeammin. Henkilöstöä arvioidaan lisättävän vähän seuraavina kuukausina.

Uusien tilausten määrä kasvoi viime vuoden lopulla, mutta tilauskanta laski silti hieman normaalin alapuolelle.

EK:n suhdannebarometri julkaistaan neljä kertaa vuodessa. Kyselyä on tehty säännöllisesti vuodesta 1966 lähtien. Tammikuussa 2011 tehtyyn tiedusteluun vastasi eri aloilta yhteensä 1 066 yritystä, jotka työllistävät Suomessa 280 000 henkeä.