Rakentamisen suhdannetilanne kohentunut selvästi

Rakentamisen suhdannetilanne on parantunut alkuvuonna selvästi, mutta se on kuitenkin edelleen alle normaalin. Elpymisen odotetaan myös jatkuvan loppuvuonna, sillä suhdannekuvan kirkastumista ennakoivia yrityksiä on enemmän kuin heikentymistä odottavia. Sen sijaan rakennustuoteteollisuuden puolella odotukset syksylle ovat varovaiset, mutta toisaalta sen suhdannetilanne onkin tällä hetkellä jo tavanomaisella tasolla. Nämä seikat käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n heinäkuussa tekemän suhdannetiedustelun tuloksista.

Rakentamisen henkilöstömäärä kääntyi kasvuun

Rakennusalan yritysten tämän hetken suhdannetilannetta kuvaava saldoluku kohosi heinäkuussa -11:een, kun se oli huhtikuun tiedustelussa -31. Suhdanneodotusten saldoluku puolestaan heikkeni +12:een oltuaan edellisessä tiedustelussa +20. Vaikka saldoluku heikkeni, se merkitsee, että suhdanteiden vahvistumista odottaa 23 prosenttia vastaajista, kun niiden heikentymistä odottavia on vähemmän eli 11 prosenttia vastaajista.

Rakentamisen tuotanto kasvoi jonkin verran ja kehitys oli hieman parempaa kuin edellisessä kyselyssä ennakoitiin. Lähikuukausina tuotannon kasvun odotetaan olevan hidasta, mutta vuoden lopulla kasvun ennakoidaan nopeutuvan kausitasoitetuilla luvuilla mitattuna. Seuraavien kolmen kuukauden tuotanto-odotusten saldoluku on +21, kun se oli edellisessä tiedustelussa +35.

Uusia tilauksia saatiin alkukesällä aiempaa enemmän ja tilauskanta alkoi elpyä matalalta lähtötasolta. Tilauskannan saldoluku normaaliin verrattuna jää yhä selvästi miinukselle lukemaan -25. Edellisessä tiedustelussa lukema oli kuitenkin peräti niin alhainen kuin -47. Uusien tilausten kasvun odotetaan jatkuvan alkusyksyllä.

Rakentamisen henkilöstön määrä kääntyi kasvuun ensimmäistä kertaa sitten vuoden 2008. Henkilöstökehitys oli parempaa kuin kolme kuukautta sitten arvioitiin. Syksyn aikana henkilöstön määrässä ei odoteta tapahtuvan suuria muutoksia.

Myymättömiä huoneistoja on tällä hetkellä edelleen tuntuvasti normaalia vähemmän. Myyntihinnat kääntyivät nousuun, mutta kustannusten tuntuvan nousun vuoksi kannattavuuskehitys oli vielä heikkoa. Yritykset odottavat myyntihintojen jatkavan nousuaan, mutta kustannusten nousun vuoksi kannattavuuden arvioidaan heikentyvän yhä.

Kapasiteetin käyttöaste on noussut selvästi alkuvuonna, mutta kapasiteettia on silti vielä vapaana pitkäaikaista keskiarvoa enemmän.

Rakennustuoteteollisuuden tuotanto kivunnut kuopasta

Rakennustuoteteollisuuden osalta suhdanteet ovat alkukesällä kirkastuneet nopeasti, kuten edellisessä barometrissä ennakoitiin. Suhdannetilanne onkin jo tavanomainen. Tuoteteollisuuden suhdannetilanteen saldoluku oli heinäkuussa -2, kun se oli huhtikuussa peräti -70. Suhdannenäkymien saldoluku oli heinäkuussa -4 oltuaan huhtikuussa +66.

Tuoteteollisuuden tuotanto on noussut nopeasti suhdannekuopasta ja myös henkilöstö on lisääntynyt. Tuotannon nopean kasvun ennakoidaan kuitenkin jonkin verran laantuvan. Henkilöstömäärän arvioidaan säilyvän nykytasolla.

Uusia tilauksia on saatu selvästi aiempaa enemmän ja tilauskanta on kohentunut normaaliksi.

EK:n suhdannebarometri julkaistaan neljä kertaa vuodessa. Heinäkuussa 2010 tehtyyn tiedusteluun vastasi kaikilta aloilta yhteensä 984 yritystä, jotka työllistävät Suomessa runsaat 253 000 henkeä.