Yhä harvempi rakentaa talonsa itse
Omatoimirakentaminen on vähentynyt vauhdilla. Viime vuonna alettiin rakentaa 11200:aa omakotitaloa. Näistä 4300 oli avaimet käteen -taloja tai grynderiltä ostettuja. Loput talot olivat varsinaista omakotirakentamista, mutta niistäkin valtaosa talopaketteja. ”Luvut ovat yllättäviä. Pientalorakentaminen ei olekaan enää puurtamista vaan ostamista”, toimitusjohtaja Aarne Jussila Rakennustutkimus RTS Oy:stä sanoo.
Omatoimirakentaminen on vähentynyt vauhdilla. Viime vuonna alettiin rakentaa 11200:aa omakotitaloa. Näistä 4300 oli avaimet käteen -taloja tai grynderiltä ostettuja. Loput talot olivat varsinaista omakotirakentamista, mutta niistäkin valtaosa talopaketteja. "Luvut ovat yllättäviä. Pientalorakentaminen ei olekaan enää puurtamista vaan ostamista", toimitusjohtaja Aarne Jussila Rakennustutkimus RTS Oy:stä sanoo.
Jussila laskee, että varsinainen oman rakentamisen osuus on nyt noin neljännes kaikesta omakotirakentamisesta. Siitäkin osa on talotekniikkaa, jota rakentaja ei itse tee. Omatoimisuus onkin vähentynyt selvästi verrattuna esimerkiksi sodan jälkeiseen aikaan, kun rintamamiestaloja nousi joka niemeen ja notkelmaan.
Kymmenen viime vuoden aikana omin käsin tekeminen on vähentynyt 2-3 prosenttia vuodessa. Myös omakotikorjauksessa on laskua, mutta ei yhtä paljon. Sen sijaan taloa hoidetaan edelleen omin voimin.
Jussilan mukaan omakotitalojen rakentaminen hyödyttää koko yhteiskuntaa.
”Puolet siitä tulee yhteiskunnalle verotuloina. Pienrakentajat maksavat arvonlisä- ja palkkaveroja sekä elättävät rakennustarkastajat ja rautakauppiaat.”
Viime vuonna 175 neliön keskivertotalon rakentaminen maksoi 300 000 euroa. Tästä rakentaja säästi keskimäärin 50 000 euroa, jos itse suunnitteli ja teki osan töistä kuten pihatyöt.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Yhä harvempi rakentaa talonsa itse”
Siis yhä useampi menee pitkäänkin velkavankeuteen teettämällä/rakennuttamalla Ok-talonsa joko pitkästä tai pakettina.
Siinä ei ajatella sitä, että talo on valmis vasta sitten, kun se on kokonaan maksettu. Vaihtamalla vapaa-aikansa ahertamiseen Ok-talonsa työmaalla itsensä ja perheensä hyväksi, niin silloin loppupäästä velkavankeus lyhenee paljonkin, minkä jälkeen voi sitten rauhassa hengähtää.
Perheen voi ottaa mukaansa työmaallekin, jolloin sitä yhteistä aikaa järjestyy täysin perheen hyväksi.
Eipä ole sitäkään kovin paljon mietitty, että teettämällä/rakennuttamalla ollaan usein paljon kireämmässä tilanteessa kuin itse tehtynä. Mitä enemmän itse tekee, niin sitä vähemmän on kiusaus ottaa hämärää porukkaa töihin.
Kun tekee ”sutta ja/tai sekundaa”, jota aina silloin tällöin huolellisellekin ja ajattelevallekin tulee, niin eipähän siitäkään tarvitse maksaa tekemisestä rahaa, mutta mahdollisesti vain materiaalista tai lähteä ”raastupaan” selvittelemään kalliitten lakialukeneitten kanssa. Nehän ”voittavat” aina riippumatta siitä oliko ”tuomari tai viemäri”.
Tämä on valitettavaa, kuntien rakennusvalvonnan olisi panostettava enempi ohjaamiseen, eikä valvontaan voimavarojaan.Omatoiminen rakentaminen alentaisi rakentamiskustannukset helposti noin 50%,verrattuna näennäis kilpailtuun valmistalo tuotantoon.Kunnat voisi järjestää kursseja omatoimirakentajille ja palkata kiertäviä valvoja-opastaja mestareita rakennuksille.Palkkakustannuksen maksaisi itse omatoimirakentajat ja lakisäätöinen valvonta tulisi tehtyä siinä sivussa.