Rahaston avaavan salkun kiinteistöjen arvioitu nettotuotto on 7,4 prosenttia, vuokrausaste 98 prosenttia ja keskimääräinen vuokrasopimusten maturiteetti 7,5 vuotta. Kiinteistöt sijaitsevat pääkaupunkiseudulla, Turussa, Tampereella ja Oulussa. Rahasto ottaa vierasta pääomaa enintään lain salliman määrän 50 prosenttia bruttoarvostaan, minkä avulla sijoitetun pääoman tuotto voi nousta edellä arvioiduista tuotoista.
”Rahasto on auki lunastuksille kaksi kertaa vuodessa ja sisään pääsee jo 10 000 eurolla. Avaamme samalla ovet sijoittamiseen suuriin toimitilakiinteistöihin, mikä on perinteisesti ollut mahdollista vain suursijoittajille. Sijoitamme myös itse yli 50 miljoonaa euroa rahastoon”, Fennia-konsernin kiinteistösijoitusjohtaja Timo Rantala sanoo.
”Erilaisia asuntosijoittamiseen liittyviä palveluita on markkinoilla jo tarjolla, mutta toimitilasijoittaminen on mielestämme erinomainen vaihtoehto niille, jotka tavoittelevat sijoitukselleen korkeampaa kassavirtatuottoa”, salkunhoidosta vastaavan Fennia Varainhoito Oy:n toimitusjohtaja Alexander Schoschkoff kertoo.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Fennia perustaa toimitilarahaston piensijoittajille”