Talous Uutiset Startel Ei kommentteja

Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat Tukholmassa jyrkimmin kymmeneen vuoteen

Hinnat halventuivat helmikuussa lähes koko maassa, mutta maltillisemmin.

Välittäjä Gunnar Englund valmisteli asuntonäyttöä Tukholman keskustassa. Kuva: Linus Sundahl-Djerf

Ruotsissa asuntojen hinnat halventuivat helmikuussa 0,4 prosenttia edelliskuusta, käy ilmi analyysiyhtiö Valueguardin keskiviikkona julkistamasta HOX-asuntomarkkinaindeksistä.

Kausitasoitettua lukua ei helmikuulta julkaistu. Syynä on maaliskuun alusta voimaan tuleva asuntolainasäätelyn kiristys, joka sotkee kausivertailua.

Vuotta aiempaan verrattuna asuntojen hinnat laskivat 3,7 prosenttia.

Kerrostaloasuntojen hinnat laskivat helmikuussa 0,8 prosenttia ja omakotitalojen hinnat 0,2 prosenttia tammikuusta.

Vuotta aiempaan verrattuna kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 7,9 prosenttia, ja omakotitalojen hinnat 1,0 prosenttia.

Hinnat laskivat lähes kaikilla maantieteellisillä alueilla. Tukholmassa kerrostaloasuntojen hinnat laskivat 0,6 prosenttia joulukuusta ja 10,0 prosenttia vuodentakaisesta. Omakotitalojen hinnat laskivat 0,3 prosenttia edelliskuusta ja 5,8 prosenttia vuodentakaisesta.

Nousussa olivat ainoastaan Malmön omakotitalojen hinnat, jotka kallistuivat 0,1 prosenttia tammikuusta ja 5,1 prosenttia viime vuoden helmikuusta.

Göteborgissa sekä kerrostaloasuntojen että omakotitalojen hinnat laskivat kuukausi- ja vuosivertailussa.

Valueguard huomauttaa, että Ruotsin asuntomarkkinoilla helmikuussa nähty lasku oli laaja, mutta maltillinen. Heikointa hintakehitys oli Tukholman kerrostaloasunnoissa, joiden 10 prosentin vuosilasku oli Valueguardin mukaan suurin sitten syksyn 2008 finanssikriisin.

Valueguardin hintatilastot perustuvat muun muassa Mäklarstatistikin kiinteistönvälittäjiltä kokoamiin tietoihin, joista on putsattu kaupankäynnin satunnaista painottumista erityyppisten asuntokohteisiin. Valueguardin indeksejä käyttävät omassa tilastotyössään muun muassa Riksbank ja Ruotsin tilastokeskus.

Vastaa

Rakennuslehden pääuutisia