Rakentaminen Pientalo Talous Rakennuslehti Ei kommentteja

Jyväskylään rakennettiin viime vuonna ennätysmäärä asuntoja

Vuosi 2017 oli asuntotuotannoltaan 2000-luvun ennätysvuosi Jyväskylässä.

Asuntoja valmistui yhteensä 1702. Rakentamistahdin ennustetaan jatkuvan edelleen vilkkaana, sillä myös rakennuslupia myönnettiin ennätyksellisesti yhteensä 2253 asunnolle.

Voimakas asuntorakentamisen kasvu näkyy etenkin kaupungin luovuttamien kerros- ja rivitalotonttien kauppamäärässä, joka kasvoi edellisvuodesta noin 2 miljoonalla lähes 13 miljoonaan euroon.

”Jyväskylän kaupunki huolehtii riittävästi ja alueellisesti monipuolisista mahdollisuuksista asuinrakentamiselle. Esimerkiksi vuoden 2017 osalta kaikki omakoti-, rivitalo- ja kerrostaloasumiseen liittyvät kaavoitus- ja tonttitarjontatavoitteet ylitettiin”, yleiskaavapäällikkö Leena Rossi kertoo kaupungin tiedotteessa.

Keskustan täydennysrakentamisen rooli korostuu

Viime vuonna valmistuneista asunnoista huomattava osa oli täydennysrakentamista. Erityisesti keskustan ytimeen valmistui suhteellisesti enemmän asuntoja aiempiin vuosiin verrattuna.

Asunnoista 82 prosenttia sijoittui kerrostaloihin. Vaikka asuntotuotanto painottui kerrostaloasumiseen, talotyyppien keskinäisessä vertailussa eniten kasvua oli rivitaloasunnoissa, joiden määrä kaksinkertaistui edellisvuoteen verrattuna.

Viime vuonna valmistuneista asunnoista huomattava osa oli täydennysrakentamista.

Matalalla pysyneestä pientalorakentamisen määrästä huolimatta pientalorakentaminen asemakaava-alueelle kiinnostaa edelleen.

”Pientalorakentamisesta lähes 90 prosenttia oli viime vuonna asemakaava-alueella, eli lukema on noussut uuteen ennätykseen. Tässä näkyy erityisesti Mannisenmäen suosio. Pientalorakentaminen kyllä kiinnostaa, mikäli tarjolla on houkuttelevia alueita hyvällä sijainnilla”, erikoissuunnittelija Sarita Humppi sanoo.

Kankaan alue rakentuu vauhdilla

Tulevaisuudessa Kankaan alueen osuus vuotuisesta kerros- ja rivitalotuotannosta on noin 15 prosenttia. Tämä edellyttää noin 3–4 kerrostalon valmistumista vuodessa.

”Kankaan rakentuminen on lähtenyt liikkeelle odotettua voimakkaampana, joten ainakin lähivuosina osuus voi olla arvioitua suurempi.”

Omakotitonttien tarjonta rajoittuu yli seitsemän kilometrin päähän keskustasta eteläiselle ja pohjoiselle kasvusuunnalle.

Vastaa

Rakennuslehden pääuutisia