Myynnissä ainutlaatuinen arvokiinteistö osoitteessa Eteläesplanadi 1

Helsingin kaupunki luopuu historiallisesta Ravintola Kappelista. Uusi omistaja ottaa vastuulleen miljoonien eurojen peruskorjauksen.

Ravintola Kappeli sijaitsee Esplanadinpuistossa. Kuva: Helsingin kaupunki

Helsingin kaupunki on pannut historiallisen Ravintola Kappelin rakennuksen myyntiin.

Helsinkiläisille rakas ravintolakiinteistö on tullut ison peruskorjauksen eteen eikä kaupunki halua investoida siihen.

Kaupunginhallitus päätti jo vuonna 2012, että kaupunki luopuu sellaisten kohteiden omistuksesta, joita se ei tarvitse omaan käyttöönsä.

Helsingin kaupungin Toimitilavuokrauksen yksikönpäällikkö Markku Metsärannan mukaan Kappelin osalta päätös on nyt aika toteuttaa. Metsäranta sanoo, että Kappelilla on edessään noin 6-7 miljoonan euron remontti.

”Kaupungin mielestä on parempi, että uusi omistaja toteuttaa remontin – ei tietenkään täysin haluamallaan tavalla vaan yhdessä Museoviraston kanssa”, Metsäranta sanoo.

Keskeisellä sijainnilla Esplanadin puistossa sijaitsevan suojellun arvorakennuksen vanhimman osan on suunnitellut arkkitehti Axel Hampus Dalström, ja se rakennettiin vuosina 1865-1867.

Dalström on suunnitellut myös esimerkiksi Helsingissä sijaitsevat Vanhan Ylioppilastalon sekä Kaartin maneesin.

Kappelia on muokattu monta kertaa. Vuonna 1891 se sai Bruno F. Granholmin suunnitteleman laajennus- ja muutostyön seurauksena lasiset paviljongit.

Granholmin töistä tunnetaan hyvin myös Pasilan Konepaja Helsingissä sekä Rautatieläisten talo Tampereella.

Suomen paras sijainti ravintolalle

Kappeli on aina ollut ravintola. Nyt siinä pyörittää ravintolaa HOK-Elanto. Vuokrasopimusta on vielä jäljellä viisi vuotta.

Metsäranta ei näe kiinteistölle muuta käyttöä.

”Sehän toimii ravintolana erinomaisesti. Kun siihen tehdään peruskorjaus, se elää vielä toisetkin sata vuotta”, hän sanoo.

Kappeli on annettu JLL Suomelle myytäväksi. Sama yhtiö hoiti kaupungin puolesta Lasipalatsin myynnin.

Kappeli myydään avoimella tarjouskilpailulla.

JLL Suomessa myyntiä hoitava Tero Uusitalo toteaa, ettei ainakaan sijainti voisi olla yhtään parempi. Uusitalon mukaan Kappelin sijainti on paras paikka ravintolalle Suomessa.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Myynnissä ainutlaatuinen arvokiinteistö osoitteessa Eteläesplanadi 1”

Vastaa