Tulosta laatuun ja prosessiin panostamalla
Hausia perustettiin loppusyksystä 2013 ja yhtiön ensimmäinen asuntotuotantokohde lähti käyntiin jo heti tammikuussa 2014. Tällä hetkellä yrityksellä on rakenteilla pääkaupunkiseudulla 438 asuntoa ja yhtiö työllistää 65 henkeä suoraan ja noin 1200 henkeä välillisesti.
Asuntomyynnissä yhtiö on onnistunut, sillä tähän mennessä rakennettujen kohteiden asunnot on ollut loppuunmyyty ennen kohteen valmistumista. Yhtiön toimitusjohtaja Kari Kiviluoma kertoo: ”Meidän näkökulmasta asuntokauppa käy hyvin. Olemme panostaneet asuntojen laatuun, mutta toisaalta osaamme pitää kustannukset kurissa, jolloin asiakas saa enemmän perusasumisen laatuun verrattuna.”
Espoolaisyhtiön tavoitteena on kasvaa nykyisestä 30 miljoonan euron liikevaihdosta noin 40–45 miljoonan euroon tulevan vuoden aikana. Toimitusjohtaja tarkentaa: ”Paikallisuuteen panostaminen ja asiakkaiden tarpeiden ymmärtäminen sekä pitkä kokemuksemme eteläsuomalaisesta asuntorakentamisesta mahdollistaa nopean kasvun. Siitä näyttönä on jo nykyinen toimintamme taso.”
Laatuun ja asiakastyytyväisyyteen panostava rakennusyhtiö
Hausia toteuttaa lähinnä kerrostalokohteita, myös muuta asuntorakentamista isossa mittakaavassa kuten rivitaloja. Yhtiön ensimmäinen luovutettu kohde oli Nuottaniemen Portti. Taloon muuttaneet asiakkaat olivat erittäin tyytyväisiä rakentamisen tasoon – kohde oli niin kutsuttu nollavirheluovutus. Tuoreimpana kohteena Tengbom Arkkitehtien suunnittelema 93 asuntoa kattava Asunto-osakeyhtiö Olarin Capella rakentuu Olarin keskeisimmälle alueelle.
Yhtiön toimitusjohtajan mukaan asiakastyytyväisyys perustuu hyvään suunnitteluun ja rakentamisen prosessin hallitsemiseen. ”Pääkaupunkilaiset asunnon ostajat haluavat parempaa, ja kun tiedämme, mitä asiakas haluaa, huomioimme tämän jo suunnitteluvaiheessa. Tämä säästää meillä muutostöihin käytettävää työaikaa ja itse asiassa asiakkaan on helpompi myös tehdä asunnon ostoratkaisu.” kertoo Kiviluoma.
Rakentamisen prosessin hallinnan ytimessä on suunnittelu. Kun suunnittelu tehdään hyvin se säästää aikaa rakentamisvaiheessa ja myynnissä. ”Asiakkaan tarpeiden ja sitä kautta mm. asunnon pohjan toimivuus on kriittistä. Kun toimimme lähellä asiakasta, saamme paljon tietoa siitä, missä onnistumme ja missä emme. Itse mm. osallistun suhteellisen usein asuntojen myyntinäyttelyihin, jotta kuulen suoraa palautetta. Myyntitilanteiden keskustelut kertovat meille myös, mihin suuntaa asiakkaiden mieltymykset ovat menossa ja vielä suhteellisen pienenä yrityksenä pystymme joustavasti muokkaamaan tarjontaamme asiakastoiveiden suuntaan.” kertoo toimitusjohtaja.
Yksi osa prosessia ja laadun hallintaa on se, että Hausia käy suunnitelmat läpi aina ennakkoon vakuutusyhtiön kanssa, jolla pyritään entisestään minimoimaan riskejä. Kaiken kaikkiaan toiminnan ohjaukseen panostetaan ja sitä varten on oma järjestelmänsä. Hausialle on myönnetty myös RALA-sertifikaatti (Rakentamisen Laatu RALA ry).
Houkuttelevia asuntoja
Yhtiö käyttää yhteistyökumppaneinaan tunnettuja ja hyväksi koettuja tahoja. Suunnittelijat ovat arvostettuja arkkitehteja ja yhtälailla rakennus- ja sisustusmateriaalit tulevat tunnetuilta ja laadukkailta toimijoilta.
Hausialaisilla on kokemusta puukerrosrakentamisesta. Toimitusjohtajan mukaan näitäkin kohteita on suunnittelun alla. ”Ympäristöystävällisyys ei näy vielä kovin vahvasti ostajien agendalla, mutta imagollisesti sillä on paljonkin merkitystä ja sen kautta erilaiset ympäristöystävälliset ratkaisut tulevatkin lisääntymään. Mm. sähkölämmitystä ei enää haluta asuntoihin. Asiakkaat arvostavat maalämpöratkaisua, koska se parantaa rakennuksen elinkaaritaloudellisuutta ympäristöystävällisyyden lisäksi.” tarkentaa Kiviluoma.
Hallittua kasvua
Yhtiön tavoitteena on kasvaa pääkaupunkiseudulla yhä merkittävämmäksi rakennusyhtiöksi tulevien vuosien aikana. Yrityksen kasvaessa on tärkeää pystyä ylläpitämään sama laatu ja hallitsemaan prosessit. Yhtiön toimitusjohtaja Kari Kiviluoma toteaa: ”Tavoittelemme hallittua kasvua erityisesti kotikaupungissamme Espoossa, mutta myös lähiympäristön kaupungeissa ja kunnissa. Uskomme paremman laadun ja kohtuuhintaisten asuntojen kysynnän lisääntyvän vuosi vuodelta ja haluamme olla näyttämässä suuntaa parempaan kerrosasumiseen.”
