Kunnat keräävät 200 miljoonaa euroa enemmän kiinteistöveroa vuodelta 2010

Suurin osa eli noin 70 prosenttia kiinteistöverosta kertyy aikaisempien vuosien tapaan rakennuksista. Maapohjan osuus on noin 30 prosenttia tuotosta.

Noin puolet kaikista kiinteistöistä on sellaisia, joissa maksettava vero jää alle 170 euron. Kiinteistöveroa ei määrätä, jos vero on alle 17 euroa. Näitä kiinteistön omistajia on alle 10 prosenttia.

Kiinteistöveroprosentit nousivat vuodelle 2010

Vuoden 2010 kiinteistöveron perusteena ovat vuoden 2009 verotusarvot ja kiinteistön sijaintikunnan vuodelle 2010 määräämät veroprosentit.

Kiinteistöveroprosenttien ala- ja ylärajoja korotettiin vuodelle 2010. Yleinen kiinteistöveroprosentti nousi 0,50-1,00 prosentista 0,60-1,35 prosenttiin ja vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,22-0,50 prosentista 0,32-0,75 prosenttiin.

Yleinen kiinteistöveroprosentti on noussut 228 kunnassa, vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 260 kunnassa ja muiden asuinrakennusten veroprosentti 212 kunnassa. Lisäksi 140 kunnassa määrättiin erillinen rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti rakentamattomille rakennuspaikoille ja 251 kunnassa erillinen veroprosentti yleishyödyllisille yhteisöille.

Rakennusten jälleenhankinta-arvot laskivat

Rakennusten ja rakennelmien vuoden 2009 jälleenhankinta-arvon laskentaperusteissa on huomioitu rakennuskustannusindeksin lasku. Jälleenhankinta-arvot ovat tämän vuoksi alentuneet noin yhden prosentin. Ikäalennusten vuoksi rakennusten verotusarvot ovat voineet alentua tätä enemmän.

Tonttien verotusarvojen perusteena käytetään kuntakohtaisia tonttihintakarttoja ja arviointiohjeita. Kyseisiin ohjeisiin ei ole tehty muutoksia vuodelle 2009 ja aluehinnat ovat ennallaan.

Tontin verotusarvo on kuitenkin voinut nousta, jos se ei vielä ole saavuttanut aikaisemmissa tarkistuksissa todettua hintatasoa. Tavoitteena on, että tontin verotusarvo olisi 73,5 prosenttia käyvästä arvosta (aluehinnasta). Jos tontin verotusarvo ei vielä ole ollut tällä tasolla, sitä on nostettu.