Isännöintiliiton kehityspäällikön Heikki Kaurasen mukaan noin viidesosa taloyhtiöstä haluaa säästää kustannuksissa ja viidesosa taas haluaa lisäpalveluita, kuten kotisiivousta ja muuttoapua.
Hänen mukaansa yrityksiin muodostuu tiimejä, joissa joku vastaa vaikkapa hallinnosta ja toinen tekniikasta. Myös yritykset erikoistuvat esimerkiksi hallinnointiin tai peruskorjaukseen.
Kauranen mainitsee isona haasteena ikääntyvät asiakkaat. Yli 75-vuotiaiden määrä paisuu moninkertaiseksi lähivuosina. Heistä moni haluaa asua omassa kodissa, joka yleensä on kerrostaloasunto.
”Voi olla, että isännöintiyritykset tekevät yhteistyötä sosiaalitoimen ja hoivapalveluyritysten kanssa, ja asiakkaille räätälöidään omat palvelut”, hän visioi.
Kauranen povaa isännöitsijöille uusia asiakkaita kunnista ja kaupungeista, jotka eivät välttämättä itse pysty huolehtimaan kaikista kiinteistöistään.
Työvoimapula uhkaa
Osa hankkeen ennusteista näkyy ainakin espoolaisessa isännöintiyrityksessä Tapiolan Lämmössä, joka on vetänyt viime vuosina läpi useita putkiremontteja. Toimitusjohtaja Hannu Tarsarannan mukaan isoista korjaushankkeista voi tulla yrityksen erikoisala.
Lisäksi Tapiolan Lämpö huolehtii muutamista Espoon kaupungin kiinteistöistä. Se vastaa myös joidenkin taloyhtiöiden huoneistojen vuokrauksesta.
Tarsarannan mielestä isännöitsijät voivat tulevaisuudessa koordinoida ikääntyneiden palveluja ja kotisiivousta.
”Isännöitsijä vastaa jo nyt rappukäytävien siivouksesta. Miksei sitä voisi laajentaa kotisiivoukseen?” hän sanoo.
Tarsaranta ei kuitenkaan usko nopeisiin muutoksiin. Häntä huolestuttaa isännöintialaa uhkaava työvoimapula.
”Osaavaa isännöitsijää ei ole helppo löytää. Meidän on koulutettava uusia työntekijöitä itse”, hän kertoo.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Isännöitsijästä voi tulla vuokravälittäjä”