Kesäkuussa 2011 kotitalouksista 6,3 prosenttia ilmoitti aikovansa ostaa vuoden sisällä asunnon, kun vielä toukokuussa vastaava luku oli 9,7 prosenttia ja viime vuoden kesäkuussa 8,1 prosenttia. Asunnon ostoaikeet ovat painuneet niin reippaasti kuukauden aikana, että ne jäävät nyt selvästi alle niiden keskiarvon vuodesta 1995 tehdyssä barometrissä, kun vielä toukokuussa ostoaikeet ylittivät keskiarvon selvästi. Asunnon ostoaikeiden osalta keskiarvolukema on 7,0 prosenttia.
Kesäkuussa 2011 tehdyn kyselyn vastaajista 21,1 prosenttia aikoo vuoden sisällä peruskorjata asuntoaan. Toukokuussa 2011 lukema oli 24,7 prosenttia ja viime vuoden kesäkuussa 22,5 prosenttia. Selvästä pudotuksesta huolimatta asunnon peruskorjausaikeet ylittävät vielä selvästi barometrin keskiarvolukeman, joka on 18,4 prosenttia.
Kuluttajien luottamus talouteen keskimääräistä heikompi
Kuluttajien luottamus talouteen on heikentynyt edelleen. Kuluttajien luottamusindikaattori on kesäkuussa 11,4, kun se oli toukokuussa 15,4 ja huhtikuussa 17,8. Kesäkuussa luottamus talouteen oli samalla heikompi kuin vuotta aikaisemmin (18,7) ja pitkällä ajalla keskimäärin (13,3).
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen kuluttajabarometriin, jota varten haastateltiin kesäkuussa 1 375 Suomessa asuvaa henkilöä.
Tätä artikkelia on kommentoitu 3 kertaa
3 vastausta artikkeliin “Asunnon ostoaikeet painuivat todella rajusti kesäkuussa”
Saa nähdä, alkaako kuluttajien luottamuksen rakoilu näkyä asuntokaupassa. Asuntojen ostoaikeissa kuukaudessa tapahtunut muutos on todella iso, vaikka se äkkiseltään vaikuttaakin pieneltä. Muutoksen suuruudesta kertoo kuitenkin hyvin se, kun kuukausimuutoksen suhteuttaa barometrin vaihteluväliin sen koko historian aikana.
Muutos asunnon ostoaikeissa on nyt ollut yhden kuukauden aikana 3,4 prosenttiyksikköä, kun koko barometrin 16 vuoden historian aikana maksimin ja minimin välinen erotus on vain 7,2 prosenttiyksikköä. Näin ollen siis kuukaudessa on tultu alas lähes puolet tuosta 16 vuoden maksimaalisesta vaihteluvälistä.
Koska kesä on muutenkin hiljaista aikaa asuntomarkkinoilla, lopullisen totuuden asuntokaupan vedosta saanemme nähdä vasta syksyllä.
Normaalia kausivaihtelua.
Jokainen ajatteleva ENSIASUNNON ostaja on ymmärtänyt sen, että se oikea aika oli ja meni…
Yksinkertainen laskutoimitus riittää;
Lisää tavoittelemasi myyntivoitto ja arvioi sen seuraavan ensiasunnon ostajan maksukykyä. Nykyinen hintataso on tapitettu halvoilla koroilla – sieltä ei enää löydy vipua, joten seuraavan on tultava palkoista. Ja uskallan muuten veikata, että se ei ole ihan vielä parin vuoden päässä…
Muutamassa vuodessa jauhettuja pikavoittoja on turha enää haikailla. Ja kun siirrytään aikaan, jossa kaikkea ei enää perustella takuuvaramalla myyntivoitolla niin asumismenoja aletaan tarkastelemaan hieman eri näkökulmasta.
Riskejä välttelevä asuntosijoittaja on ollut myyntilaidalla jo jonkin aikaa