Rakentamisen suhdanneodotukset ovat varovaiset

Rakennusalan yritysten tämänhetkinen suhdannetilanne on lähellä tavanomaista. Odotukset lähikuukausille ovat puolestaan melko varovaiset, eikä kasvuodotuksia alkuvuodelle juuri ole. Nämä seikat käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n tammikuussa tekemästä suhdannetiedustelusta. Rakennustuoteteollisuuden puolella taas suhdanteet ovat heikentyneet edellisen tiedustelun odotusten mukaisesti ja myös näkymät alkuvuodelle ovat edelleen vaatimattomat.

Yhä useammalla yrityksellä työvoimapulaa

Rakentamisen tämän hetken suhdannetilannetta kuvaava saldoluku on tuoreen kyselyn mukaan -11, joka on sama lukema kuin lokakuussakin. Rakentamisen suhdannenäkymien saldoluku puolestaan on noussut -32:een, kun se oli lokakuussa -45. Ainoastaan yksi prosentti vastaajayrityksistä odottaa suhdanteiden vahvistuvan alkuvuonna ja käännettä heikompaan ennustaa nyt 33 prosenttia yrityksistä.

Rakentamisen tuotannon kasvu laantui viime vuoden lopulla odotetusti ja kasvuvauhti jäi varsin hitaaksi. Alkutalvella tuotanto kuitenkin kasvoi hieman ja kapasiteetin käyttöaste oli edelleen melko korkea. Uusimmassa tiedustelussa 20 prosentilla yrityksiä on vapaata kapasiteettia, kun edellisvuonna sitä oli 25 prosentilla. Tuotantomäärien arvioidaan pysyvän ensimmäisellä neljänneksellä samalla tasolla kuin viime vuoden lopulla. Myöskään toiselle neljännekselle ei ole juuri kasvuodotuksia.

Rakennusyritysten saamien uusien tilausten määrä laski hieman viime vuoden lopulla. Tilauskannan kuvataan pysyneen vakaana, mutta sen taso on hieman alle tavanomaisen. Uusien tilausten määrän odotetaan yhä hieman laskevan alkuvuoden aikana.

Rakentamisen henkilöstömäärä säilyi loppuvuonna vakaana. Myös henkilöstöodotukset ovat melko varovaiset, sillä henkilöstön ennustetaan jopa aavistuksen supistuvan. Toisaalta myös työvoimapula on jatkunut talvikaudesta huolimatta yleisenä. Työvoimapula on ongelmana 36 prosentilla vastaajista, kun edellisvuonna vastaavia ongelmia oli vain 13 prosentilla.

Myymättömien huoneistojen lukumäärä on tiedustelun mukaan edelleen matala. Myyntihinnat ovat pysyneet lähes ennallaan, ja kustannusten nousu on jatkunut kohtalaisena. Kannattavuuden paraneminen on päättynyt. Rakennusyritykset uskovat myyntihintojensa pysyvän lähes ennallaan myös lähikuukausina. Kustannusten ennustetaan puolestaan kohoavan hieman ja kannattavuuden nähdään pysyvän nykytasollaan.

Kysyntää kuvaa tuoreessa tiedustelussa heikoksi 38 prosenttia rakentamisen yrityksistä, kun vuosi sitten lukema oli 34 prosenttia.

Tuoteteollisuuden odotukset heikentyneet odotetusti

Rakennustuoteteollisuuden osalta suhdannetilanteen saldoluku on tuoreessa tiedustelussa -31, kun se oli lokakuussa -16. Suhdanteet ovat heikentyneet edellisen tiedustelun odotusten mukaisesti. Tämänhetkistä tilannetta kuvataan jonkin verran tavanomaista heikommaksi.

Myös rakennustuoteteollisuuden suhdanneodotukset lähikuukausille ovat vaisut. Suhdannenäkymien saldoluku on nyt tehdyssä kyselyssä -41, kun se oli lokakuussa -53. Paranevia suhdanteita ennustaa 11 prosenttia vastaajista ja 52 prosenttia odottaa suhdannekäännettä heikompaan vuoden alkupuoliskolla.

Tuoteteollisuuden tuotantomäärät pysyivät vielä alkutalvella melko vakaina. Tuotannon määrän arvioidaan laskevan kausitasoitetuilla luvuilla mitattuna.

Myös henkilöstömäärät pysyivät alkutalvella melko vakaina. Lopputalven aikana henkilöstömäärän ennakoidaan vähenevän jonkin verran.

Uusia tilauksia on saatu aiempaa niukemmin ja tilauskanta on heikentynyt.

EK:n suhdannebarometri julkaistaan neljä kertaa vuodessa. Kyselyä on tehty säännöllisesti vuodesta 1966 lähtien. Tammikuussa 2012 tehtyyn tiedusteluun vastasi eri aloilta yhteensä 1 043 yritystä, jotka työllistävät Suomessa lähes 280 000 henkeä.