”Olemme panostaneet vuokra-asuntojemme laadun parantamiseen investoimalla uusiin asuntoihin ja korjaamalla omistamaamme asuntokantaa. Satolle valmistui alkuvuonna yhteensä noin 300 uutta ja peruskorjattua vuokra-asuntoa”, toimitusjohtaja Erkka Valkila sanoo.
Valkilan mukaan epävarma taloustilanne ja työttömyyden uhan kasvu yhdessä ostovoiman heikentymisen kanssa ovat vaikuttaneet kuluttajakäyttäytymiseen. Tämä on näkynyt katsauskaudella myös Saton vuokraustoiminnassa vuokrausasteen heikentymisenä. Sato odottaa kuitenkin vuokraustoiminnan kehittyvän jatkossa positiivisesti.
”Investointiedellytykset ovat pysyneet hyvinä ja tavoitteenamme on jatkaa kasvua. Venäjän epävarman tilanteen vuoksi emme ole tehneet uusia investointipäätöksiä Pietariin alkuvuonna”, Valkila sanoo.
Sato-konsernin omistuksessa oli maaliskuun 2014 päättyessä 24 166 asuntoa, kun vuotta aiemmin niitä oli 23 589 kappaletta.
Satolle valmistui tammi-maaliskuussa 23 myytävää omistusasuntoa, kun vuotta aiemmin niitä valmistui 24. Rakenteilla oli maaliskuun lopussa 258 omistusasuntoa, kun luku vuotta aiemmin oli 363.
Maaliskuun lopussa Satolla oli myymättä 92 valmista ja 127 rakenteilla olevaa omistusasuntoa. Vuoden 2013 maaliskuussa luvut olivat 40 ja 243. Myymättömien asuntojen hankinta-arvo oli maaliskuun lopussa 103,8 miljoonaa euroa, kun se vuotta aiemmin oli 98,4 miljoonaa euroa.
Sato arvioi vuokra-asuntokysynnän jatkuvan hyvänä yhtiön toiminta-alueilla, mutta kohdistuvan pääosin pieniin asuntoihin. Vuokraustoiminnan arvioidaan kehittyvän positiivisesti ja Saton nettovuokratuoton arvioidaan paranevan.
Sato-konserni 1-3 2014/1-3 2013
- Liikevaihto milj. euroa 73,6/67,9
- Liikevoitto, milj euroa 60,1/40,7
- Tulos ennen veroja milj. euroa 50,7/31,7
- Nettovuokratuotot milj. euroa 35,4/32,0
- Asuntojen vuokrausaste % 96,2/97,4
- Omavaraisuusaste % 31,2/28,5
- Tase milj. euroa 2 658/2 454
- Henkilöstö (keskimäärin) 159/150
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Saton tulos koheni alkuvuonna”