Kiinteistöliiton toimitusjohtaja: Parvekegrillaaminen saa jatkua
Helsingissä parvekegrillaamiseen liittyvät kiellot on jätetty taloyhtiöiden päätettäväksi. Esimerkiksi Kalasataman palaneessa talossa grillaaminen parvekkeella oli kielletty.
Kiinteistöliitto ei ole muuttamassa parvekegrillaamista koskevaa suositustaan Helsingin Kalasataman tuhoisan kerrostalopalon jälkeen, sanoo toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Kiinteistöliiton toimitusjohtaja: Parvekegrillaaminen saa jatkua”
Grillaamistapojen sijaan huomio pitää kiinnittää talon rakenteisiin. Toivottavasti Otkes ottaa selvittääkseen, mistä pokkeuksellinen paljon leviäminen johtui, sillä vahingot ovat sen verran mittavat. Jotain rakentamisessa on tehty toisin kuin aiemmin, koska vastaavaa ei ole ennen sattunut, edes rajun huoneistopalon seurauksena.
Palokatkot ja osastoinnit on tietysti erityisen tärkeitä tehdä huolella ja oikein.
Jutussa haastateltu lvi-asiantuntija Kemppainen sanoo osastointi/palokatko ongelmien tulevan esiin 10 v tarkastuksessa. Ja niiden olevan todella yleisiä.
Mielestäni ne tulisi havaita jo kyllä ennen 10 v tarkastuksiakin. Ne tulisi havaita jo ennen käyttöönottoa. Niiden puutteet tulisi estää käyttöönotto.
Silloin niiden rakentamisessakin oltaisiin tarkempia.
Olen itsekin ollut mukana prosessissa, jossa viranomainen merkittävän kokoisella uhkauksella vaati grynderiä osastointien rakentamisen puutteista. Kuukausi aikaa tai koko n.50 asunnon yhtiö tyhjennetään…
Huomattavaa myös, etti grynderi tehnyt mitäåän myymänsä asuntoyhteisön esittäessä vaatimuksia. Vasta, kun viranomainen otti asiaan kantaa, siellä reagoitiin. Erittäin ylimielinen suhtautuminen maksaviin asiakkaisiin. Tilanne oli asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen yhteydessä. Puutteet olivat todella merkittäviä ja toden totta, asunnot olivat olleet asuttuina jo yli vuoden. Onneksi mitään ei sattunut.
Mitään sanktioita siitä ei grynderille tullut, tietenkään. On harmi, ja väärin, että näin voidaan ottaa harkittuja riskejä. En usko urakoitsijoiden olevan tietämättömiä palokatko ja osastointirakenteiden vaatimuksista.
Kiire, työnjohdon osaamattomuus/saamattomuus ja totta kai valvonnan huolimattomuus tai välinpitämättömyys aiheuttavat erittäin vakavia puutteita. On ajan kysymys, milloin sattuu todella vakava, jopa useamman henkilön kuolemaan johtava tulipalo.
Viranomaisten riittävän tiukka puuttuminen asiaan on oikeastaan ainoa mahdollisuus saada asia kuntoon.
Ja se tulisi tapahtua ennen kuin hankkeelle annetaan käyttöönottolupa ja viimeistään ennen loppuleimaa.
On hyvä edelleen tutkia rakenteiden toimivuus paloturvallisuuden kannalta. Mutta jo olemassa olevat selvät ja koetellut rakenteet tulee tehdä kunnolla. Niissä on rajusti puutteita. 10 vuoden vastuutarkastuksissa ollaan jo auttamatta myöhässä.
Tämän kaltaiset virheet ja puutteet tulee havaita ennen käyttöönottoa, se on selvä.