Kiinteistöt

Kiinteistönvälittäjät ennakoivat vuoden 2011 loma-asuntokaupasta vilkkaampaa, kuin millaisena se lopulta toteutui. Keväällä 2011 toteutetun kyselyn vastaajista lähes 58 prosenttia ennusti kauppamäärien kasvavan, vain kaksi prosenttia arvioi tuolloin kauppamäärien laskevan. Yli 37 prosenttia kiinteistönvälittäjistä uskoo kauppamäärän nousevan tänä vuonna enintään 10 prosenttia. Sama määrä ennustaa kauppamäärien pysyvän entisellä tasolla ja laskua ennakoi 23 prosenttia vastaajista. Hintatason ennakoidaan nousevan tai pysyvän samana.Vastaukset ilmenevät Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry:n (Skvl) jäsenilleen tekemästä kyselystä.

Puoli vuotta kestänyt yhtäjaksoinen asuntojen hintojen luisu päättyi ainakin toistaiseksi kuluvan vuoden alussa, kun vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat kääntyivät jälleen nousuun. Hinnat nousivat kuluvan vuoden tammikuussa 1,6 prosenttia viime joulukuuhun verrattuna. Ennen tätä vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat olivat laskeneet viime heinäkuusta alkaen joka kuukausi. Joulukuussa laskua kertyi 1,0 prosenttia ja marraskuussa 0,9 prosenttia.

Onnettomuustutkintakeskuksen tutkintaryhmän tekemän selvityksen mukaan kevättalvella 2011 sattuneista talojen rakennevaurioista suuri osa olisi ollut estettävissä ennakkoon katsastuksilla. Selvityksessä oli mukana yhteensä 119 rakennevauriota, joista sortumia oli 60 ja vaaratilanteita 59. Tutkintaryhmän mukaan näistä rakennevaurioista jopa kymmeniä olisi ollut estettävissä katsastuksilla.

Rakentamisen toimihenkilöiden säännöllisen työajan kuukausiansiot nousivat keskimäärin 5,9 prosenttia lokakuusta 2010 lokakuuhun 2011 ulottuvalla jaksolla. Samaan aikaan alan ylempien toimihenkilöiden palkat kohosivat 5,5 prosenttia. Kyseessä ovat identtisten henkilöiden eli samassa henkilöstöryhmässä molempina tarkasteluvuosina säilyneiden palkat. Luvut ilmenevät Elinkeinoelämän keskusliiton kuukausipalkkatilastosta.

Valtion tuella rakennettavien vuokratalojen vuokrissa on noudatettava omakustannusperiaatetta, vaatii asuntoministeri Krista Kiuru (sd.). Julkisuudessa on viime aikoina keskusteltu Helsingin Viikissä sijaitsevan VVO:n huippukorkeista vuokrista.

YIT peruskorjaa noin 7 000 neliömetrin suuruisen satavuotiaan arvokiinteistön Helsingin Ruoholahdessa. YIT Rakennus Oy omistaa toimitilakiinteistön yhdessä HGR Property Partners Oy:n kanssa. Lisäksi YIT on allekirjoittanut urakkasopimuksen Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimiston kanssa kahden asuinvuokratalon peruskorjauksesta Jakomäessä.

Suomalaiskiinteistöjä ja tonttimaata sujahtaa yhä useammin venäläiseen omistukseen, mutta mitä sitten? Ainakaan eduskunnalla ei tunnu olevan yhtenäistä näkemystä siitä, miten asiaan oikein pitäisi suhtautua.

Tampereen teknillisen yliopiston tekemästä kyselytutkimuksesta ilmenee, että senioritalo on vielä usealle aikuiselle tuntematon asumisen muoto. Ihmisten mielissä senioritalo ja palvelutalo menevät helposti sekaisin. Jopa puolet vastaajista oli sitä mieltä, että senioritalo on sama asia kuin palvelutalo. Tämä mielikuva korostui erityisesti yli 70-vuotiaiden vastaajien keskuudessa.