Kiinteistöt

Pankinjohtajat odottavat, että kotitalouksien asuntolainojen kysyntä jää lähikuukausina viime vuoden vastaavaa aikaa vähäisemmäksi. Sen sijaan asuntojen peruskorjauksiin ja remontointiin otettavien lainojen kysynnän arvioidaan lisääntyvän hieman. Kiinteistöjen ja asuntojen houkuttelevuudessa sijoituskohteena on tällä hetkellä selvä ero kotitalouksien ja yritysten välillä. Nämä seikat käyvät ilmi Finanssialan Keskusliiton uudesta pankkibarometrista, jonka kysely suoritettiin helmi-maaliskuun vaihteessa.

Skanskan kerrostalokohde As. Oy Porin Cygnaeuksenpiha Porin ydinkeskustassa on juuri saavuttanut harjakorkeutensa, ja yhtiö kaavailee kaupungin keskustaan linja-autoaseman viereen jo uutta asuinkorttelia. Lisäksi Skanskalla on parhaillaan markkinoinnissa asuinkohde myös Porin Karjarannassa. Skanska Kotien Länsi-Suomen aluejohtaja Jari Martinmäen mukaan Porissa onkin tällä hetkellä hyvä kysyntä uusille asunnoille.

Vuokra-asuntojen välittämisestä ja asuntosijoituspalveluista pääasialliset tulonsa saava Vuokraturva aloittaa kahden vuoden pienimuotoisen pilottikokeilun jälkeen nyt täysimittaisen asuntojen myyntivälityksen. Se perii pienistä asunnoista kiinteää välityspalkkiota, joka on sama yksiön koosta, sijainnista ja kauppahinnasta riippumatta. Samalla Vuokraturva ottaa myyntitoimintaa varten käyttöön uuden Myyntiturva-toiminimen. Yhtiö kertoo palkanneensa myyntivälittäjiksi alan konkareita. 

Pääkaupunkiseudun kerrostalotonttien riittävyys on niukkaa valtion ja Helsingin seudun kuntien tekemän aiesopimuksen asuntotuotantotavoitteisiin verrattuna. Pk-seudun asemakaavoissa oli helmikuussa 2011 asuinrakentamiseen myönnetystä rakennusoikeudesta käyttämättä 7,8 miljoonaa neliömetriä kerrosalaa. Näistä kaavavarannoista riittäisi laskennallisesti kerrostalojen rakentamiseen 4 vuodeksi. Tiedot käyvät ilmi Helsingin seudun ympäristöpalvelujen (HSY) julkaisemasta SeutuRamava 2011 -raportista.

Asuntokauppojen määrä laski koko maassa helmikuussa. Asuntokauppoja tehtiin 15 prosenttia vähemmän kuin vastaavaan aikaan viime vuonna, kertoo Suomen Asuntoverkko. Tiedot perustuvat Logican sekä Etuovi.comin palveluun, joka edustaa Asuntoverkon mukaan noin 80:tä prosenttia kaikista tehdyistä asuntokaupoista.

Sato osti Pietarin Vasilinsaarelle rakennettavasta kerrostalosta yhden porrashuoneen kaikki 15 asuntoa vuokra-asuntokäyttöön. Myyjänä on pietarilainen kiinteistökehitysyhtiö Solo Group. Kaupan arvo on 3,1 miljoonaa euroa.

Helsingin Katajanokalla sijaitsevan Kanavaterminaalin purkutyöt käynnistyvät tällä viikolla. Rakennus puretaan kokonaisuudessaan lukuun ottamatta ulkoseinälinjan sokkeleita. Purkutyö valmistuu kesäkuussa 2012, jonka jälkeen rakennuspohja maisemoidaan erillisen suunnitelman mukaisesti. Purku-urakoitsijana toimii Puramex Oy. Purettavan rakennuksen pinta-ala on noin 2 500 neliötä ja tilavuus noin 20 350 kuutiometriä.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj:n omistamalle Moskovan keskustassa sijaitsevalle Ducat II -toimistotalolle on myönnetty käytössä olevan kiinteistön Good-tason Breeam In-Use -ympäristösertifikaatti. Osoitteessa Gasheka 7 sijaitsevassa toimistotalossa toimii lukuisia kansainvälisiä lakitoimistoja. Rakennus on valmistunut vuonna 1997.