Asuntonäytöissä miellyttävä näkymä ja parvekkeen oikea koko ovat tärkeitä tekijöitä kodin hankkijalle. Myös parvekkeen ilmansuunnalla on suuri merkitys asuntokaupassa. Parvekkeen merkitys korostuu etenkin rantatonteilla.
”Rantatonteilla parvekkeet ovat ilman muuta myyntivaltteja, ja ylipäätään aurinkoiset parvekkeet ovat halutuimpia. Toisaalta parveke myös varjostaa varsinaisia asuintiloja, joten siitä on käytännön hyötyäkin”, Lemminkäinen Talo Oy:n hankekehitysjohtaja Tapio Keiramo sanoo.
Myös kasvavat energiatehokkuusvaateet lisäävät parvekkeiden merkitystä. Nykyisin parvekkeen vaikutusta ei vielä saa huomioida talon energialuokkalaskelmassa. Keiramo kuitenkin uskoo, että asia todennäköisesti muuttuu joidenkin vuosien kuluttua.
”Parvekkeilla on itse asiassa energiamielessä isompi merkitys kuin osaamme kuvitellakaan. Talvella oikein suunniteltu parveke esimerkiksi estää pahimpia pakkasia ja kylmiä tuulia pääsemästä suoraan asunnon seinäpinnasta sisätiloihin.”
Parvekkeiden koko kasvanut selvästi
Parvekkeissa on nähtävissä selkeästi kaksi trendiä: suurentunut koko sekä uudenlaiset käyttötavat.
”Parvekkeet ovat viime vuosina selkeästi suurentuneet. Aiemmin ne olivat yleensä yhden huoneen levyisiä ja syvyydeltään 180 senttimetrisiä. Nyt rakennetaan koko julkisivun levyisiä parvekkeita, joiden syvyys on hulppeat 240 senttimetriä”, Keiramo toteaa.
Parveke ei ole enää pelkästään vaatteiden tuuletusta varten, vaan sinne voi sisustaa mieleisensä pienoismaailman. Uusimmissa taloissa parveke muodostaa todellisen lisähuoneen runsaine neliöineen. Aivan uusimpien talojen parvekkeilta löytyy myös nykyään vesipiste, jolloin parveke on eräänlainen kotikylpylän jatke. Tällöin parvekkeelle kuljetaan saunatilojen kautta.
”Uusissa taloissa parvekkeet muodostavat usein oleellisen osan julkisivua, ja suunnittelijat käyttävät mielellään lasiparvekkeita arkkitehtonisina tehokeinoina. Vaikka suurimpaan osaan uusista asunnoista rakennetaankin nykyään parveke, joudutaan se käytännön syistä joskus esimerkiksi keskusta-asunnoista jättämään pois.”
Kun parvekkeet ovat suurentuneet ja niissä vietetään yhä enemmän aikaa, arkkitehtien on nykyään huomioitava suunnitteluvaiheessa uudenlaisia asioita entistä enemmän.
”Laajat lasipinnat vaativat tietenkin turvalasin käyttöä, ja esimerkiksi paloturvallisuus on entistä enemmän otettava huomioon jo suunnittelupöydällä. Eikä parveketta voi kovin painavien tavaroiden varastonakaan pitää, sillä myös kantavuudella on rajoituksensa”, Keiramo kertoo.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Parvekkeen merkitys kasvussa asuntokaupassa”