”Alan kapasiteettia pitää pyrkiä lisäämään ja olemassa olevasta kapasiteetista tulee saada enemmän irti”, toteaa Vapaavuori.
Hän pitää nykyistä suurempia hankkeita ainakin osaratkaisuna ongelmaan, sillä hän uskoo suuruuden edun toimivan myös rakentamisprojekteissa. Tällöin työvoiman tarve ei kasva samassa mittakaavassa kuin hankkeiden koko.
”Varsinkin pääkaupunkiseudulla kaupunkien tulisi vakavasti harkita suurempien aluekokonaisuuksien kehittämistä, kilpailuttamista ja luovuttamista kerrallaan, jotta alan toimijoille luotaisiin mahdollisuudet tehostaa kapasiteettinsa käyttöä.”
Myös hartiapankki- ja muun omaehtoisen rakentamisen lisääminen on perusteltua ennen kaikkea sen takia, että se nykyisessä markkinatilanteessa lisäisi alan kapasiteettia. Tämä vastaisi myös pientaloasumisen yleiseen suosioon sekä hallituksen aikomukseen edistää jokaisen mahdollisuutta tarpeitaan ja toiveitaan vastaavaan asumiseen. Vapaavuoren mukaan omaehtoiselle rakentamiselle on luotavissa paremmat edellytykset myös pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa.
”Helsinkikin on edelleen kaksi kertaa väljemmin rakennettu kuin vaikkapa Tukholma. Olen täysin vakuuttunut, että jopa pääkaupungin alueelta on löydettävissä nykyistä selvästi isompi määrä tähän tarkoitukseen sopivia tontteja”, Vapaavuori toteaa.
Vapaavuori korostaa, että etenkin pääkaupunkiseudun asunto-ongelmien ratkaiseminen edellyttää valtiolta ja seudun kunnilta yhteistä sitoutumista ja aitoa kumppanuutta.
Vapaavuori puhui Kiinteistöalan koulutuskeskuksen järjestämässä Asunto 2007 -seminaarissa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Vapaavuori: Suuremmat hankkeet ja hartiapankki avuksi asuntotuotannon kapasiteettiongelmiin”