Kokeile kuukausi maksutta

Saton tulos supistui 9,3 miljoonaan euroon heinä–syyskuussa 2007

Listautumista Helsingin pörssiin parhaillaan selvittävän Saton tulos ja liikevaihto heikkenivät kuluvan vuoden tammi-syyskuussa viime vuoden vastaavasta jaksosta. Yhtiö selittää tuloksen heikkenemistä asuntosijoituksen realisointitoiminnan ja asuntorakennuttamisen volyymin alenemisella sekä niiden tuloksen supistumisella. Lisäksi tulosta leikkasi rahoituskulujen nousu. Myös kolmannen neljänneksen tulos ja liikevaihto jäivät vuoden takaisesta.

Listautumista Helsingin pörssiin parhaillaan selvittävän Saton tulos ja liikevaihto heikkenivät kuluvan vuoden tammi-syyskuussa viime vuoden vastaavasta jaksosta. Yhtiö selittää tuloksen heikkenemistä asuntosijoituksen realisointitoiminnan ja asuntorakennuttamisen volyymin alenemisella sekä niiden tuloksen supistumisella. Lisäksi tulosta leikkasi rahoituskulujen nousu. Myös kolmannen neljänneksen tulos ja liikevaihto jäivät vuoden takaisesta.

Sato-konserni 7-9 2007/7-9 2006

  • Liikevaihto milj. euroa 65,1/73,4
  • Liikevoitto % 27,6/22,3
  • Tulos ennen veroja milj. euroa 9,3/9,8

1-9 2007/1-9 2006

  • Liikevaihto milj. euroa 201,5/213,6
  • Liikevoitto % 25,0/23,8
  • Tulos ennen veroja milj. euroa 27,5/32,9
  • Omavaraisuusaste % 16,5/17,2  
  • Tase milj. euroa 1 257,4/1 117,7
  • Henkilöstö (keskimäärin) 176/174

Tammi-syyskuussa konsernin bruttoinvestoinnit sijoituskiinteistöihin kasvoivat yhteensä 109,5 miljoonaan euroon vuotta aiemmasta 40,1 miljoonasta eurosta. Katsauskauden aikana realisoitiin konsernin asunto-omaisuutta yhteensä 13,9 miljoonalla eurolla, kun realisoinnit olivat 16,4 miljoonaa euroa vertailujaksolla. Toimitilaomaisuuden realisoinnit kasvoivat 4,3 miljoonaan euroon 1,0 miljoonasta eurosta.

Lisäksi asuntorakennuttamisessa hankittiin tontteja vaihto-omaisuuteen 36,6 miljoonalla eurolla, kun vuotta aiemmin tontteja hankittiin 2,1 miljoonalla eurolla. Asuntorakennuttamisessa otettiin tuotantoon tontteja yhteensä 7,9 miljoonalla eurolla, kun vuotta aiemmin niitä otettiin 11,1 miljoonalla eurolla.

Saton vuokra-asuntojen taloudellinen vuokrausaste oli tammi-syyskuussa keskimäärin 96,5 prosenttia, kun lukema oli vuotta aiemmin 97,0 prosenttia. Vuokra-asuntojen keskineliövuokrat nousivat katsauskaudella 10,37 euroon 9,92 eurosta kuukaudessa. Nettovuokratuotto käyvälle arvolle vuositasolle laskettuna laski 7,4 prosenttiin 7,6 prosentista. Asuntoinvestoinnit kasvoivat 109,5 miljoonaan euroon 40,1 miljoonasta eurosta.

Asuntorakennuttamisessa Satolle valmistui katsauskaudella yhteensä 588 asuntoa, kun vuotta aiemmin niitä valmistui 412. Valmistuneista asunnoista 301 oli omistusasuntoja ja 287 asuntoja konsulttirakennuttamiskohteissa. Uusia omistusasuntoja käynnistettiin 285. Vuotta aiemmin niitä käynnistettiin 252. Katsauskauden lopussa oli myymättä 305 rakenteilla olevaa ja 32 valmista asuntoa. Viime vuoden vastaavalla jaksolla oli myymättä 244 rakenteilla olevaa ja 17 valmista asuntoa.

Kuluvan vuoden tuloksen ennen veroja arvioidaan olevan hyvällä tasolla, mutta alenevan edellisen vuoden ennätyksellisestä tuloksesta. Tuloksen heikkeneminen johtuu asuntosijoituksen realisointitoiminnan ja asuntorakennuttamisen volyymin alenemisesta ja niiden tuloksen pienenemisestä.  Tuloksen heikkenemiseen vaikuttaa myös rahoituskulujen nousu. Edellytykset vuokra-asuntomarkkinoiden positiiviselle kehitykselle ovat hyvät. Omistusasuntotuotannon volyymin ennakoidaan hieman laskevan.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Saton tulos supistui 9,3 miljoonaan euroon heinä–syyskuussa 2007”

Vastaa

Viimeisimmät näkökulmat