Kokeile kuukausi maksutta

Asumisen kalleus rajoittaa työvoiman saantia pk-seudulla

Juuri valmistuneen raportin mukaan asumisen kalleus rajoittaa tulomuuttoa ja työvoiman tarjontaa Helsingin seudulla. Asumis- ja matkakustannusten nousun vuoksi työllistyminen pääkaupunkiseudulle lisää usein vain vähän alueen ulkopuolella asuvan työttömän tuloja. Keskimääräinen veronjälkeisen tulon nousu on 10 prosentin luokkaa eli korkeimmillaankin vain muutamia satoja euroja.

Juuri valmistuneen raportin mukaan asumisen kalleus rajoittaa tulomuuttoa ja työvoiman tarjontaa Helsingin seudulla. Asumis- ja matkakustannusten nousun vuoksi työllistyminen pääkaupunkiseudulle lisää usein vain vähän alueen ulkopuolella asuvan työttömän tuloja. Keskimääräinen veronjälkeisen tulon nousu on 10 prosentin luokkaa eli korkeimmillaankin vain muutamia satoja euroja.

Raporttia laatimassa olleet Kaupunkitutkimus TA Oy:n Seppo Laakso ja Liisa Kähkönen toteavat, että asuntojen korkea hinta ja asuntotuotannon pieni volyymi rajoittavat tulomuuttoa ja työvoiman tarjontaa lähinnä Helsingin seudulla. Muilla kasvuseuduilla asuntotuotanto sopeutuu kohtuullisen hyvin väestönkasvun aikaansaamaan kysyntään. Raakamaan niukentuessa asuinrakentamisen painopiste on siirtymässä jo rakennettujen alueiden tiivistämiseen ja uudelleenkäyttöön.

Pääkaupunkiseudulla kaavoitetun tonttimaan varanto ylittää lähes kymmenkertaisesti vuotuisen asuntorakentamisen. Asuntotuotannon keskeinen pullonkaula näyttäisi olevan, että hintojen nousuodotuksien vuoksi yksityisessä omistuksessa olevaa kaavoitettua tonttimaata ei tule riittävästi myyntiin. Laakso ja Kähkönen esittävät, että rakentamattoman tontin kiinteistöveron tasoa tulisi nostaa ja harkita sen laajentamista soveltuvin osin myös vajaasti rakennettuihin tontteihin. Myös vuokra-asuntotarjonnan lisääminen uudenlaisin, esimerkiksi määräaikaisin tukitoimin olisi perusteltua.

Etenkin perheellisille pendelöinti eli työssäkäynti kotipaikkakunnan ulkopuolella on nykyisin muuttamista edullisempi vaihtoehto. Pendelöinnin edellytyksiä voisi parantaa esimerkiksi työmatkasetelillä.

Nämä ovat perushavaintoja talousneuvostolle laaditussa raportissa Työvoiman alueellisen liikkuvuuden esteet ja kannustimet. Kaksiosaisen raportin sisällöstä vastaavat Seppo Laakson ja Liisa Kähkösen ohella Pellervon taloudellisen tutkimuslaitoksen (PTT) Pasi Holm, Satu Nivalainen ja Raija Volk.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Asumisen kalleus rajoittaa työvoiman saantia pk-seudulla”

Vastaa

Viimeisimmät näkökulmat