Helsingin kaupunginosista tyhjän tilan määrä on vähentynyt Kampissa, ja Pasilassa toimistotilojen käyttöasteet ovat parantuneet huomattavasti. Ruoholahden toimistotilojen käyttöasteet ovat taas hienoisesti laskeneet ja myös Pitäjänmäellä tyhjän toimistotilan määrä on yhä lisääntynyt.
Toimistotilojen vuokrataso on jatkanut nousuaan Helsingin ydinkeskustassa. Lisäystä edellisvuodesta oli runsas 6 prosenttia. Uusien sopimusten vuokrat ovat olleet jopa selvästi vallitsevaa tasoa korkeampia. Muun Helsingin toimistotilojen uusien sopimusten vuokrat ovat hieman viime vuoden vastaavia korkeampia ja niissäkin vuokrataso on jatkanut nousuaan. Koko Helsingissä uusien, alkaneiden toimistovuokrasopimusten keskivuokra neliömetriä kohti oli noin 17 euroa kuukaudessa.
Myös liiketilojen vuokratason nousu on kiihtynyt viime syksynä Helsingin ydinkeskustassa. Ydinkeskustan ulkopuolistenkin liiketilojen vallitseva vuokrataso on noussut vuoden takaisesta tilanteesta. Koko Helsingin liiketilojen uusien sopimusten mediaanivuokra oli noin 22 euroa kuukaudessa neliömetriltä.
Hyviä liiketiloja vapautuu keskustassa edelleen melko harvoin eli uusia sopimuksia on tehty todella vähän. Tyhjän liiketilan määrä pysyttelee edelleen lähes olemattomana, joten varsinkin pienehköjen liiketilojen kysyntä näyttää olevan yhä melko vahvaa. Myös ydinkeskustan ulkopuolisten liiketilojen käyttöaste pysyttelee korkeana ja vapautuviin tiloihin on melko helppoa saada uusi vuokralainen.
Tuotannollisten tilojen eli työ-, teollisuus- ja varastotilojen vallitseva vuokrataso Helsingissä on sekin jatkanut nousuaan. Samoin tuotannollisten tilojen käyttöasteet ovat nousseet monilla alueilla viime vuodesta. Helsingin tuotannollisten tilojen uusien sopimusten mediaanivuokra neliömetriä kohti oli viime syksynä noin 8,50 euroa kuukaudessa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Toimitilojen käyttöasteet ja vuokrat nousussa syksyllä 2007 Helsingissä”