Helsingin prime-tason logistiikka- ja varastotilojen vuokrataso säilyi kuitenkin ennallaan viimeisellä neljänneksellä sekä edelliseen vuosineljännekseen että vuotta aiempaan tasoon verrattuna. Keskivuokra oli 130 euroa neliöltä vuodessa. Prime-kohteiden osalta uudistuotannon määrä ja vuokralaisten kustannusvaateet luovat jopa painetta vuokrien laskuun, ja toisaalta historiallisesti alhaiset tuottovaatimustasot mahdollistavat uudistuotannon aiempaa matalammalla vuokratasolla.
Vallitsevat talouden kasvuennusteet kuitenkin tukevat tilakysynnän jatkumista positiivisena. Koska uudistuotannon pääpaino on suurissa logistiikkakeskuksissa, niin yritysten on vaikea löytää pienempiä jakeluvarastoja. Siten vuokrannousupotentiaali onkin vahvinta kakkostason kohteissa ja pienissä yksiköissä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Varasto- ja logistiikkavuokrat eurooppalaista huipputasoa Helsingissä”