Asuntokauppa kääntyy kestävään kasvuun parin kuukauden sisällä, ellei rahoitusmarkkinoilla tapahdu hyvin suuria yllätyksiä, arvioi NAR:n pääekonomisti Lawrence Yun.
Asuntokauppojen määrä laskee markkinaennusteen mukaan tänä vuonna vielä vajaat 5 prosenttia, mutta kasvaa ensi vuonna lähes 7 prosenttia. Asuntorakentamisen lasku jatkuu kuitenkin ensi vuoteen. NAR:n ennusteen mukaan rakentaminen supistuu lähes viidenneksen ja ensi vuonnakin kolmisen prosenttia.
Asuntokuplan puhkeamista seurannut asuntojen hintojen lasku yhdessä ennätyksellisen alhaisen korkotason kanssa ovat parantaneet kotitalouksien asunnonostomahdollisuuksia.
Asuntojen hintojen lasku jää NAR:n ennusteen mukaan keskimäärin varsin vähäiseksi, vaikka joillain alueilla kuplan aikana hyvin korkeiksi nousseiden hintojen lasku on ollut voimakasta. Kokonaisuutena asuntomarkkinoiden sukellus näyttäisi jäävän hieman pienemmäksi kuin 1990-luvun alkupuolella päättyneessä rajussa laskussa.
Vanhojen asuntojen hinnat laskivat Yhdysvalloissa viime vuonna keskimäärin 1,4 prosenttia, ja uusien asuntojen hinnat nousivat 0,3 prosenttia. Vanhojen asuntojen hinnat laskevat tänä vuona viime vuoden tahtiin ja kääntyvät ensi vuonna 3,7 prosentin nousuun, ennustaa NAR. Uusien asuntojen hinnat laskevat tänä vuonna 3,6 prosenttia ja nousevat ensi vuonna 4,0 prosenttia.
Yhdysvaltain asuntorakentamisen arvo laskee NAR:n ennusteen mukaan 379 miljardiin dollariin tänä vuonna. Ensi vuonna se supistuu vielä 10 miljardia dollaria.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Välittäjät: USA:n asuntomarkkinat vakautumassa lähikuukausina”